Satura rādītājs:
Tā kā īres tirgi ir saspringti, krāpnieki ir iekļuvuši craigslist, lai izmantotu izmisušos māju un dzīvokļu medniekus. Aizsargājiet sevi, iemācoties identificēt šīs viltus reklāmas.
Čarlstonas TheDigitel, CC BY 2.0, izmantojot Flickr
Pagājušajā gadā, meklējot dzīvokli craigslist, es pamanīju satraucošu tendenci mājokļu izvēlē: aptuveni ceturtdaļu sludinājumu, varbūt vairāk, ievietoja aizjūras krāpnieki, kuri vēlas nopelnīt vieglu naudu no izmisušajiem dzīvokļu medniekiem. Lai parādītu, par ko es runāju, šeit ir e-pasts, ko es saņēmu pēc atbildes uz vienas guļamistabas dzīvokļa izvietošanu Palo Alto, Kalifornijā. Pārbaudot dzīvokli, es saņēmu desmitiem šādu, daži identiski viens otram, izņemot adresi.
openDemocracy, CC BY-SA 2.0, izmantojot Flickr
Tie no jums, kas pārzina šāda veida krāpšanos, zina, kas notiks tālāk. Saimnieks piedāvās jums nosūtīt dzīvokļa atslēgu, tiklīdz būsiet viņam iemaksājis depozītu par īri. Protams, jūs nekad vairs neredzēsiet dzīvokli vai savu naudu.
Callee MacAulay no Toronto, Kanādā, CC-BY-2.0, izmantojot Wikimedia Commons
Kāpēc cilvēki uz to krīt?
Daudziem no jums e-pasta neērta un salauzta angļu valoda, personalizācijas trūkums un klišejisks stāsts par misionāru darbu kliedz “krāpšanos”. Kāpēc tad tik daudz cilvēku uz to krīt?
- Izmisums: šī konkrētā norīkošana notika Sanfrancisko līča apgabalā, kur gandrīz neiespējami atrast dzīvokli par saprātīgu īri. Ticiet vai nē, bet daudzi cilvēki, iespējams, atsaucās uz iepriekš minēto viltoto sludinājumu, jo 1400 USD par vienas guļamistabas dzīvokli Palo Alto (vismaz drošās daļas) ir gandrīz nedzirdēti. Kur es dzīvoju, dzīvokļi, par kuriem ir pieņemama cena, bieži tiek izlaupīti vienas dienas laikā pēc ievietošanas craigslistā - dažreiz dažu stundu laikā. Daži īrnieki tik ļoti vēlas nomāt, ka rīkosies ātri, nepārdomājot detaļas.
- Faktiskās adreses un fotoattēli: lielākajā daļā krāpšanās reklāmu tiek izmantotas faktisko īpašību adreses un fotoattēli. Krāpnieki izceļ informāciju un fotoattēlus no faktisko māju, kas tiek pārdotas vai izīrētas, sludinājumiem, un viņi publicē informāciju kā savu. Dažos gadījumos krāpnieki izmanto pat to cilvēku īstos vārdus, kuriem pieder īpašumi.
- Uzticība: ievērojamu skaitu krāpšanās reklāmu izliek cilvēki, kuri apgalvo, ka ir misionāri Āfrikā vai Lielbritānijā, un viņu e-pastos ir daudz “Dievs, svētī jūs” un citi reliģiski paziņojumi. Es pieņemu, ka tas izmanto cilvēkus, kuri pieņem, ka, ja kāds apgalvo, ka ir misionārs, viņam jābūt godīgam!
Woodennature (pašu darbs), CC-BY-SA-3.0, izmantojot Wikimedia Commons
Dažas brīdinājuma zīmes
Ne visas viltus reklāmas craigslistā būs tikpat acīmredzamas kā mūsu Lielbritānijas misionārs. Šeit ir daži sarkanie karodziņi, kas liek jums nopietni apšaubīt potenciālā namīpašnieka autentiskumu, ja nemaz neatstāj nodarbošanos ar nomu.
- Personalizēšanas trūkums: Viltotu reklāmu plakāti parasti nosūta veidlapas burtus bez atsauces uz jūsu vārdu vai jebko, ko jūs, iespējams, esat pieminējis atbildē uz sludinājumu. Ievērojiet vispārīgo sveicienu sveicienu iepriekš minētajā piemērā.
- Salauzta angļu valoda: “… paldies par interesi par manu dzīvokli.” Daudzi (kaut arī ne visi) krāpnieki atrodas ārzemēs.
- Automātiski aizpildīta informācija: Iepriekš minētajā piemērā ievērojiet, kā vienībai raksturīgā informācija - adrese un nomas summa - ir treknrakstā un iekavās. Krāpnieks izmanto programmatūru, lai automātiski aizpildītu informāciju atkarībā no tā, uz kuru no krāpnieka tūkstošiem reklāmu upuris atbild.
- Īre ir zemāka par tirgu: ja īres maksa ir krietni zemāka par reģionam raksturīgo, kaut kas nav kārtībā.
- Nav saimnieka: ja potenciālais saimnieks apgalvo, ka ir misionārs vai kā citādi “ceļo”, tā ir krāpšanās.
- Spiediens: esiet aizdomīgs, ja saimnieks izmanto aizbaidīšanas taktiku (“ja vien tagad nenosūtīsit depozītu, es īrēšu kādam citam”) vai jebkādā veidā piespiedīsit samaksāt depozītu vai parakstīt īres līgumu.
- Naudas vadi: likumīgs saimnieks nekad nelūgs jūs pārskaitīt naudu, īpaši ārzemēs.
Autors SVG - Gregorijs Maksvels (modificējis WarX) (pašu darbs), publisks īpašums, izmantojot Wikimedia Commons
Darīt un nedarīt
- Nekad nepiekrītiet īrēt vienību, nekad neredzot īpašuma iekšpusi. Neapmieriniet, ka redzat tikai īpašuma ārpusi - tā ir vēl viena izplatīta blēdība.
- Vienmēr personīgi iepazīstieties ar potenciālo saimnieku - nepietiek ar sarunu pa tālruni.
- Nekad nenodod naudu. Maksājiet depozītu ar čeku (nekad skaidrā naudā) personīgi.
Vai uzticēties saviem instinktiem, un nekad ļaut ikvienam spiediena tevi nomas līgumu. Ja kaut kas nešķiet pareizi, atkāpieties! Jūs vienmēr varat atrast īri kaut kur citur.
© 2013 MoonByTheSea