Satura rādītājs:
- Personīgo finanšu un mērķu mainīgā kultūra
- Dzīvs parāds bez maksas
- Pavadiet mazāk un ieguldiet pārējo
- Mājas pirkšana pret īri
Es piedāvāju personīgo finanšu padomus, kā bez īpašām sāpēm palielināt savu bagātību.
Personīgo finanšu un mērķu mainīgā kultūra
Būdams finanšu konsultants vienā reizē, esmu redzējis, ka daudzu gadu laikā finanšu gudrība personiskajā līmenī ir dramatiski mainījusies, kaut arī tam, kas bija jēga diezgan nesenā pagātnē, arvien vairāk nav jēgas. cilvēku.
Šajā rakstā es vairākos gadījumos izaicināšu finanšu gudrību un karjeras plānošanas cerības un apskatīšu alternatīvas, kas var ne tikai ietaupīt cilvēkiem daudz parādu un naudas, bet laika gaitā ievērojami pārsniegt ekonomikas rezultāts ir tradicionāls karjeras ceļš, ko daudzi cilvēki ir izvēlējušies pagātnē.
Dzīvs parāds bez maksas
Šajā pirmajā sadaļā es vēlos aplūkot kaut ko tādu, kas attiecas uz visiem cilvēkiem, proti, dzīvot bez parādiem vai ar pēc iespējas mazāku parādu. Nekas nedod jums lielāku brīvību, un tas dod jums daudz iespēju, vienlaikus pasargājot jūs no neparedzamiem notikumiem, kas var izraisīt jūsu finanšu nama kritienu.
Manuprāt, es ilgus divus gadu desmitus esmu dzīvojis bez parādiem, izņemot mazu veikala karti, ko izmanto, lai uzturētu augstu kredītreitingu. Jūs varat jautāt, kāpēc es vēlos saglabāt augstu kredītreitingu, ja es neplānoju ņemt jebkāda veida aizdevumu.
Atbilde ir tāda, ka ir gadījumi, kad, piesakoties noteikta veida pirkšanas iespējām, jūs varat izstrādāt darījumu, jo jums ir kredīts, pat ja jūs neplānojat to izmantot.
Piemēram, es strādāju pie sava datora, lai dzīvotu, un, tā kā datori nav lēti, es izmantoju savu kredītreitingu, lai nodrošinātu kredītlīniju mazumtirdzniecības veikalā, ja mans dators avarētu un man tas nekavējoties būtu vajadzīgs.
Es saņēmu vairāk nekā pietiekamu kredītu, lai nopirktu jaunu datoru, un patiesībā tas avarēja vairāk nekā vienu reizi, un man bija jāiegūst jauns dators. Labā ziņa ir tā, ka es izvēlējos veikalu ar maksājumu plānu, kurā bija jāmaksā procenti, ja es samaksāju par datora izmaksām pirms sešu mēnešu laika beigām.
Katrā ziņā es esmu ātri nomaksājis aizdevumu, un man nebija jāmaksā procenti. Kaut arī tehniski tas bija parāds, tas bija parāds bez procentiem. Jūs nevarat saņemt lētāku par to.
Otra lieta, kas man un man bija jāveic šajā un citās lietās, ir tas, ka es esmu uzkrājis pietiekami daudz naudas, lai to uzreiz nomaksātu, ja es to izvēlētos, tāpēc, ja tas būtu nepieciešams, es varētu to nomaksāt jebkurā laikā, kad es vēlētos. Tas palīdzēja uzlabot manu kredītu un padarīt aizdevuma iegūšanu lētāku, ja pieauga nopietna ārkārtas situācija, kas prasīja vairāk, nekā es varētu uzreiz atmaksāties.
Kas ir lieliski par to, ka cilvēks vai pāris to var izdarīt jebkurā dzīves posmā un var iesaistīties visdažādākajās radošajās lietās, lai uzturētu zemus izdevumus, būtiski neiejaucoties jūsu dzīvesveidā.
Daži cilvēki, kurus es zinu, ka dzīvo lielākās pilsētās, nolemj atteikties no transportlīdzekļa iegādes un, lai vajadzības gadījumā izmantotu transporta pakalpojumus, lai ceļotu. Viņi arī izmanto velosipēdus, dodoties uz darbu, lai vingrotu, ietaupot naudu.
Punkts tam visam ir izveidot tādu finanšu pamatu, kas spēj izturēt gandrīz jebkuru dzīvi, ko mums var dot, un izdzīvot bez pilnīgas finansiālas izpostīšanas.
Dzīvošana bez parādiem vai ar zemu parādu ir pats labākais veids, kā to izdarīt. Jūs joprojām varat darīt daudzas lietas, kuras vēlaties, nebūdams tik taupīgs, ka nemaz neizbaudāt dzīvi.
Galvenais ir dzīvot zem saviem līdzekļiem un ieguldīt pārējo. Pie tā mēs nonāksim nedaudz vēlāk.
Daudzi izdzīvošanas un sagatavošanas veidi koncentrējas uz izdzīvošanu pasaulē, kas var sabrukt, un tomēr daudzējādā ziņā ignorē to jomu, kurai, visticamāk, būs negatīva ietekme uz lielāko daļu cilvēku, kas ir finansiāli veselīga lielākajā daļā cilvēku., ja ne visas, situācijas.
Pavadiet mazāk un ieguldiet pārējo
Ja jums nav mazu parādu vai nav parādu, tas daudz nepalīdz, ja jūs neveicat divas citas finanšu darbības. Pirmā lieta, ko vēlaties darīt, ir tērēt mazāk un ieguldīt pārējo. Jūs vēlaties sākt piesaistīt naudu ieguldījumiem, lai laika gaitā izveidotu savu bagātību un galu galā gūtu no tā ienākumus, aizstājot ienākumus, ko jūs nopelnījāt no sava darba vai biznesa.
Labāko izmantojamo stratēģiju sauc par dolāru vidējo aprēķināšanu. Tur jūs nolemjat katru nedēļu vai mēnesi paņemt noteiktu naudas summu un ievietot to konkrētā ieguldījumu mehānismā. Tas ļauj novērst svārstības un emocijas no jūsu lēmumu pieņemšanas procesa, un laika gaitā tas jums radīs pārsteidzoši daudz bagātības. Pēc lēmuma pieņemšanas mūsu vienīgais darbs ir disciplinēts mūsu ieguldījumos. Otrs ir nekad neizmantot naudu, ja rodas apstākļi, kur jūs domājat, ka jums tas jādara.
Attiecībā uz to, kur jums vajadzētu ieguldīt, es ļoti ieteiktu indeksu fondu. Tas jūsu naudu ievieto akciju grupā, kas laika gaitā darbojas diezgan labi. S&P 500 ir viens no tiem, lai gan, ja esat jaunāks un vēlaties savu naudu palielināt ātrāk, jūs varētu izvēlēties NASDAQ. Tas ir nepastāvīgāk, un, ja jums ir tendence baidīties un uztraukties, vislabāk ir iet kopā ar S&P.
Pēdējais pamatlīmenī ir sākt konsekventi atstāt visu iespējamo naudu, lai izveidotu pietiekamu kapitālu vai skaidru naudu, lai pasargātu sevi, ja zaudējat darbu vai ar jūsu automašīnu notiek kaut kas nopietns vai kaut kas cits, kas prasa ievērojama naudas summa. Jebkurā no 3 līdz 6 mēnešiem ienākumi ir tie, par kuriem jums vajadzētu uzņemt.
Nekas nav finansiāli spēcīgāks par to, ka jums ir maz parādu vai nav parādu, atlicis naudu ārkārtas situācijām (nevis atvaļinājumiem - tas ir kaut kas cits) un ieguldījumi drošā indeksu fondā, kas labi aug ilgā laika periodā.
Personīgās finanses un veiksme
Mājas pirkšana pret īri
Ja jūs esat amerikānis, viena no galvenajām lietām, ko mums māca mūsu dzīvē, ir tā, ka mēs varam dzīvot amerikāņu sapnī. Lielākoties tas nozīmē pirkšanu un dzīvošanu mūsu pašu mājās.
Dzīves laikā esmu iegādājies un dzīvojis vairākās mājās, un pēdējos 22 gadus esmu izvēlējies īrēt, nevis pirkt. Galvenā īres priekšrocība ir tā, ka jūs nostājaties tā, lai jūs netiktu skarti būtiski pārsteigumi no sabojājamām lietām, kuru labošana vai nomaiņa jums ir jāmaksā daudz. Dažas no tām var segt ar mājas apdrošināšanu vai apdrošināšanu, kas attiecas uz augstākās klases ierīcēm, taču daudzas lietas var noiet greizi, jūs neiedomāsieties, un, ja vien jūs neesat ļoti kvalificēts dažāda veida remontā, jūs beigsiet laiku pa laikam jāmaksā daudz.
Esmu redzējis, ka cilvēkiem pēc vētras ir jāmaksā tūkstošiem par koku noņemšanu, jo milzīgs koks tika nocirsts un atspiedies pret citu. Esmu redzējis, ka lielie pērkona negaiss vai nu sabojā elektrisko elektrību mājā, vai applūst pagrabā vai pagrabā, pieprasot tādas lietas kā jauni karstā ūdens sildītāji, jo tie tika iznīcināti no ūdens, kas pagrabā pacēlās pat četras pēdas.
Turklāt, ja notiek kāda no šīm mazajām lietām, kas sabojājas mājā, piemēram, santehnika, viss, kas jums jādara, ir piezvanīt saimniekam, lai to salabotu uz viņu rēķina. Protams, jums ir jāsazinās ar namīpašniekiem un jāsaņem rakstiski, kas no jums tiek prasīts, ja kaut kas noiet greizi. Lielākoties tur, kur esmu dzīvojis kā īrnieks, ja kaut kas noiet greizi, par to jāmaksā saimniekam. Tikai tad, ja esmu aizmirsis darīt tādas lietas kā noņemt šļūteni no ārējās tapas, kā rezultātā ūdensvadi var saplīst, esmu atbildīgs par jebkādiem zaudējumiem.
Tas ir svarīgi tāpēc, ka mēs varam precīzi aprēķināt ikmēneša izmaksas un pieņemt lēmumus, pamatojoties uz paredzamajiem rēķiniem, kas mums jāmaksā.
Viena pēdējā lieta, kas jāņem vērā mājās, ir tas, ka daudziem cilvēkiem tiek teikts, ka tas ir ieguldījums. Bet patiesība ir, ka tās ir jūsu mājas. Kad cilvēki sāka izturēties pret savām mājām kā ar krājkasīti ar mājas kapitāla kredītlīniju (HELOC) vēl pirms lielās lejupslīdes, daudzi no viņiem bija zem ūdens, kas nozīmē, ka viņiem bija parādā