Izslēgšana: uzziniet savas likumīgās tiesības

Neļaujiet savām mājām nokļūt ekskursijā ar autobusu.

Gruntzookie CC-BY-SA 2.0, izmantojot Wikimedia Commons

Kas ir ierobežošana?

Likvidēšana ir juridisks process, kurā aizdevējs mēģina atgūt aizdevuma atlikumu no aizņēmēja, kurš pārtraucis veikt maksājumus aizdevējam, piespiežot pārdot aktīvu, kas izmantots kā aizdevuma nodrošinājums. Formāli hipotēkas aizdevējs (hipotēkas ņēmējs) vai cits ķīlas turētājs iegūst hipotēkas aizņēmēja (hipotēkas devēja) "taisnīgas izpirkuma tiesības" izbeigšanu vai nu ar tiesas rīkojumu, vai arī saskaņā ar likumu (pēc īpašas likumā noteiktās procedūras).

Parasti aizdevējs saņem drošības procentus no aizņēmēja, kurš ieķīlā vai ieķīlā aktīvu kā māju aizdevuma nodrošināšanai. Ja aizņēmējs nepilda saistības un aizdevējs mēģina atgūt īpašumu, kapitāla tiesa var piešķirt aizņēmējam vienlīdzīgas tiesības uz izpirkšanu, ja aizņēmējs atmaksā parādu. Kamēr šīs vienlīdzīgās tiesības pastāv, tās ir mākonis uz īpašumtiesībām, un aizdevējs nevar būt pārliecināts, ka var veiksmīgi atgūt īpašumu.

Tādēļ, izmantojot tirgus piekļuves ierobežošanu, aizdevējs cenšas ierobežot taisnīgas izpirkuma tiesības un par maksu vienkārši iegūt īpašumam gan likumīgu, gan taisnīgu īpašumtiesību. Arī citi ķīlas turētāji var atteikt īpašnieka izpirkuma tiesības par citiem parādiem, piemēram, par nokavētiem nodokļiem, nesamaksātiem darbuzņēmēju rēķiniem vai nokavētām māju īpašnieku apvienības nodevām vai aprēķiniem.

Izslēgšanas veidi

• Tiesu ierobežošana ir jāapstrādā un māja jāpārdod tiesas uzraudzībā.
• Ārpustiesas izspiešanu ārpus tiesas var apstrādāt un māju pārdot bez tiesas uzraudzības. Tas ir ātrāks veids, kā bankas var pabeigt ierobežošanas procesu.

Norēķinu apstrāde ir atkarīga no tā, vai valsts, kurā atrodas jūsu mājas, ir tiesu vai ārpustiesas valsts. Zemāk redzamajā diagrammā ir aprakstīts procesa stāvoklis pēc stāvokļa.

Katras valsts ierobežojuma diagramma

Valsts	Tiesu vai ārpustiesas valsts	Procesa ilgums pa dienām
Alabama	Ārpustiesas	270
Aļaska	Ārpustiesas	300
Arizona	Ārpustiesas	300
Arkanzasa	Ārpustiesas	280
Kalifornijā	Netiesisks	300
Kolorādo	Ārpustiesas	330
Konektikuta	Tiesu	690
Delavēra	Tiesu	480
Kolumbijas apgabals	Ārpustiesas	300
Florida	Tiesu	660
Džordžija	Ārpustiesas	270
Guama	Ārpustiesas	500
Havaju salas	Tiesu	500
Aidaho	Ārpustiesas	440
Ilinoisa	Tiesu	480
Indiāna	Tiesu	480
Aiova	Tiesu	480
Kanzasa	Tiesu	330
Kentuki	Tiesu	420
Luiziāna	Tiesu	390
Meina	Tiesu	570
Merilenda	Ārpustiesas	485
Masačūsetsā	Ārpustiesas	350
Mičigana	Ārpustiesas	270
Minesota	Ārpustiesas	270
Misisipi	Ārpustiesas	270
Misūri štats	Ārpustiesas	270
Montana	Ārpustiesas	360
Nebraska	Ārpustiesas	330
Nevada	Ārpustiesas	360
Ņūhempšīra	Ārpustiesas	270
Ņūdžersija	Tiesu	750
Jaunā Meksika	Tiesu	450
Ņujorka	Tiesu	990
Ņujorka	Tiesu	820
Ziemeļkarolīna	Ārpustiesas	300
Ziemeļdakota	Tiesu	405
Ohaio	Tiesu	450
Oklahoma	Tiesu	420
Oregona	Ārpustiesas	330
Pensilvānija	Tiesu	480
Puertoriko	Tiesu	720
Rodas sala	Ārpustiesas	330
Dienvidkarolīna	Tiesu	420
Dienviddakota	Tiesu	360
Tenesī	Ārpustiesas	270
Teksasa	Ārpustiesas	270
Jūta	Ārpustiesas	330
Vērmonta	Tiesu	510
Virdžīnu salas	Tiesu	510
Virdžīnija	Ārpustiesas	270
Vašingtona	Ārpustiesas	330
Rietumvirdžīnija	Ārpustiesas	290
Viskonsna	Tiesu	480
Vaiominga	Ārpustiesas	270

Zini savas tiesības

Tuvu un personisks

Es rakstu šo rakstu no personīgās pieredzes, jo esmu karojis ar Bank of America un varu personīgi apliecināt neētiskos, maldinošos, viltus un viltīgos līdzekļus, ar kuriem viņi gūst labumu no aizņēmēju likstām.

Es varētu pavadīt veselu mēnesi un tūkstošiem lappušu, atsaucoties uz piemēriem, taču pietiek pateikt, ja sabiedrība patiešām dziļi ieskatījās visos finanšu krīzes faktos, ar kuriem mēs tagad saskaramies, pēc daudz lielākas un skaļākas prasības ir jābūt Taisnīgums. Par šiem banku un Volstrītas noziegumiem vajadzētu saukt pie atbildības un likumpārkāpējus ieslodzīt cietumā. Tā vietā mūsu valdības aģentūras, kas pārrauga banku nozari, brīdina šīs bankas attīrīt savu rīcību un sākt pašiem veikt policijas darbību.

Policijas paši? Vai tas nav tas pats, kas izmantot ieslodzītos kā apsargus vai IRS lūgt aizdomās turēto nodokļu krāpšanos veikt pašpārbaudi un nosūtīt viņiem ziņojumu? Vai es esmu vienīgais, kurš redz reālu problēmu ar to?

Trūkstošo dokumentu noformēšanas spēle

Šī bija mana modifikācijas pieredze, kā arī miljoniem citu cilvēku, kas piedzīvoja modifikācijas elli. Wells Fargo, Bank of America, HSBC un citi visi izmanto vienu un to pašu modifikācijas novēršanas spēli. Pēc tik daudz dzirdēšanas es uzskatu, ka visām šīm bankām ir viens skripts, kas tiek izmantots, kad grūtībās nonākušie aizņēmēji pieprasa izmaiņas. Lai arī videoklipi ir nedaudz gari, aizņēmēji to dēvē par modifikācijas elli.

Es personīgi varu teikt, ka esmu bijis ellē un atpakaļ un, par ko nevajadzētu pārsteigt, man nekad netika piešķirta modifikācija. Šis ir lielisks piemērs tam, ko pamudinājumā sauc par krāpšanu. Banka joprojām liek jums veikt maksājumus, kamēr tie jūs divkārši izseko tieši līdz tirgus slēgšanai. Dažas tiesas tagad sāk to uztvert patiesībā un atbalsta likumu. Daudzas citas tiesas joprojām to atmet, jo banka neko sliktu nedarīja. Tu esi tiesnesis.

Baņķieri spēlē kļūdainu monopola versiju.

Universitātes spēļu PD-BY, izmantojot Wikimedia Commons

Neķītri prēmijas un nodokļu atlaišana - vai nav dzīve grandioza?

Šīs bankas ir saņēmušas miljardiem nodokļu maksātāju dolāru ar vienkāršiem draudiem, ka atteikšanās no palīdzības sniegšanas valstij kaitēs. Labāko ekonomistu rūpīgs pētījums vēsta, kā tas ir patiesībā. Vienīgais reālais ievainojums būs lielo baņķieru kabatās, kad viņi vairs katru gadu nevar ņemt miljoniem dolāru prēmijās, ko maksā nodokļu maksātāji un uz cietušo māju īpašnieku muguras. Šī ir baņķieru spēle par monopola viltotu versiju viņu labā. Spēle ir ierobežot mājas un aizvest mājās ar visiem iespējamiem līdzekļiem.

Šī bija labi organizēta un labi plānota naudas pelnīšanas shēma, ko veica lielākās bankas un Volstrīta. Lielākā daļa cilvēku pat nevarēja iedomāties triljonus un triljonus dolāru, ko bankas un Volstrīta nopelnīja un turpinās atbrīvot grūtībās nonākušo nodokļu maksātāju un māju īpašnieku muguru, kā arī to pašu pašreizējo uzņēmējdarbības praksi.

Kad JP Morgan izpilddirektoram Džeimijam Deimantam jautāja par finanšu regulējuma trūkumu un milzīgiem zaudējumiem ieguldītājiem, viņš atbildēja, ka tā ir brīva (pūtoša) valsts. Jā, Deimanta kungs, pēdas ir vaļīgas un bez maksas iedomātas baņķieriem un Volstrītas kabatām un ārzonas kontiem. Diemžēl, Dimanta kungs, parastie ļaudis katru dienu jūtas mazliet mazāk brīvi.

Viena apgabala biroja saraksts ar gaidāmajām izsolēm.

Patrīcija Drurija CC-BY-SA 2.0, izmantojot Wikimedia Commons

Paskaties apkārt: ko tu redzi?

Bet kā ar nodrošinājuma postījumiem? Tas viss ir beidzies un visur, kur vien skaties. Tas dažādos veidos skar un ietekmē mūs visus. Indivīdi un ģimenes paliek iznīcinātas un nabadzīgas, mūsu īpašuma vērtības ir samazinājušās, noziedzība un pašnāvības pieaug, mikrorajoni tagad paliek bez uzraudzības un brīvās mājas ir kļuvušas par tupošām mājām. Pensiju un pensiju fondi ir iztvaikojuši, balstoties uz hipotēku nodrošināto vērtspapīru ilūziju.

Bet, kamēr pensiju fondi iztvaiko un māju īpašniekus izmet uz ielām, banku un Volstrītas augšējie slāņi saņem milzīgas prēmijas un dzīvo kā karaļi un karalienes. Saskaņā ar šiem izcilajiem biznesa puišiem un galiem, ikviens, kurš to uzskata par neapzinātu, ir vienkārši greizsirdīgs un mēģina sākt klases karu. Kā teica Dimonda kungs, "tā ir brīva (pūtoša) valsts".

Zini savas tiesības

Banku propaganda

Tas ir satriecoši, un balsināt to ir nepareizi tik daudzos līmeņos, ka tas būtu tikai visa raksta temats. Neticiet tam, ko dzirdat lielo banku plašsaziņas līdzekļu ruporos, ka nāvējoši māju īpašnieki izraisīja šo krīzi, un nav nekādas saistības ar atsavināšanu, noziedzības pieaugumu un ģimeņu bojāeju; tā ir tikai viņu propaganda, cerot, ka masas tam noticēs, lai viņi varētu turpināt rīkoties tāpat kā viņi to darījuši.

Taisnīguma trūkums ir turpināt ļaut šiem noziegumiem turpināties. Visi spēlētāji ir jāizmeklē un jāsauc pie atbildības, un, ja viņi tiek atzīti par vainīgiem, nedrīkst būt "izkļūt no cietuma" kartes. Darīt mazāk ir traģēdija visiem amerikāņiem.

Īstā patiesība: dubultā izsekošana

Patiesā patiesība: intensīvas izmeklēšanas liecina, ka modifikācijas elle ir spēle pati par sevi. Bankām nav nodoma kādreiz mainīt lielāko daļu šo aizdevumu. Bankas patiesībā apkalpo tikai aizdevumus, un to apkalpošanas maksa ir balstīta uz procentu no hipotēkas atlikuma. Spēle tiek spēlēta šādi:

1. Jums tiek lūgts pieteikties modifikācijai, un jums tiek lūgts iesniegt visus dokumentus un tiek pieņemts tālruņa pieteikums.
2. Modifikācijas procesā jums ir jāmaksā noteikta summa, tāpēc banka joprojām saņem naudu no jums.
3. Šajā periodā banka pieskaita kavējuma naudu, pārbaudes maksu, apdrošināšanu un citas nevēlamās nodevas, lai palielinātu parādu atlikumu. Lielākā daļa šo uzņēmumu ir banku meitasuzņēmumi.
4. Jums tiek teikts, ka, kamēr turpinās notiekošais modifikācijas process, tirgus apturēšanas procedūras ir apturētas. Tomēr tā nav patiesība, un viņi virzās uz priekšu ar bloķēšanu, kamēr jūs domājat, ka saņemat modifikāciju.
5. Nākamā lieta, ko jūs zināt, jums tiek paziņots vai, iespējams, netiek paziņots, ka jūsu mājas tiek pārdotas vai tiks pārdotas izsolē. Daži cilvēki pat nezina, ka tas notiek, kamēr šerifs neparādās, lai apstrādātu izlikšanu, jo mājas vairs nav viņu. Ģimenes ar bērniem tiek izliktas uz ielas kopā ar visu mantu bez laika, lai veiktu citus pasākumus.
6. Deviņas reizes no desmit tieši banka vai kāda no tās filiālēm lēti pērk mājas netīrumus.
7. Viss šis process ir kļuvis pazīstams kā "Dual Tracking".

Ja jūs kavējat hipotēkas maksājumus, jums nekavējoties jāmeklē juridiskā palīdzība, lai tas nenotiktu ar jums. Tālāk ir sniegti avoti, kur saņemt juridisko palīdzību un informāciju, kas jums šķiet, ka jums draud ierobežošana. Jūs nevarat būt atkarīgs no jūsu hipotēku kompānijas saņemtās informācijas pareizības. Kad vien iespējams, saņemiet visu rakstiski.

Vietnes ar informāciju par tirgus ierobežošanu un likumu

• Livinglies
• 4slēgšanas krāpšana
• HUD
• Ceru, ka tagad
• Kaimiņš strādā Amerikā

Fakti par bloķēšanu

• Vai jūsu valsts ir tiesu vai ārpustiesas ierobežošanas valsts?
• 95% māju īpašnieku, kas atrodas aizliegumā, nestrādā ar advokātu, lai pārliecinātos, ka viņu tiesības tiek aizsargātas. Jums vajadzētu arī sarunāties ar banku jūsu vārdā ar advokātu, lai pārliecinātos, ka jums ir vislabākās alternatīvas.
• Gandrīz 80% aizdevumu ir pārkāpumi kreditēšanas likumos un praksē.
• Pat ja jūs nevarat pilnībā apturēt tirgus slēgšanu, jūs, iespējams, varēsiet to apturēt pietiekami ilgi, lai veiktu citus pasākumus.
• Jūs varat vienoties par maksājuma samazināšanu, ja jums ir advokāts vai ja domājat, ka varat to izdarīt pats. Uzziniet, vai jūsu hipotēkā ir aizdevēja pārkāpumi, kas var ietvert naudas sodus, kā arī izmaiņas.
• Jūtieties mazliet drošāk, zinot, ka jums ir plāns un laiks, kas vajadzīgs, lai atkal nostātos kājās.
• Ziniet, ka modifikācijas vai īsā pārdošana var atstāt aizdevuma deficītu vai nodokļus pēc tam, kad viss ir pateikts un izdarīts. Neuzķerieties vēlāk.

Es tiesājos ar Bank of America kā pro se prasītāju, jo savā valstī nevarēju atrast advokātus, kas palīdzētu mājas īpašniekam. Es personīgi esmu uzzinājis daudz no tā, ko zinu no iepriekš minētajām vietnēm: jūs varat paļauties uz katrā vietnē esošās informācijas pareizību. Tie arī nodrošina daudz citu saikņu ar resursiem un informāciju, lai palīdzētu jums aizsargāt jūs un jūsu tiesības. Livinglies ir valsts advokātu tīkls, kas pārzina hipotēku aizsardzību.

Esiet ļoti piesardzīgs attiecībā uz hipotēku aizsardzības uzņēmumiem, kas sola jums palīdzēt un kuri vēlas naudu jau iepriekš un sola pasaulei. Tur ir daudz modifikāciju izkrāpšanu (dažas šīs valdības konsultācijas apraksta), un tās var zaudēt jūsu naudu, kā arī jūsu māju.

Ja jums šķiet, ka jums ir darīšana ar uzņēmumu, kas, iespējams, mēģina jūs izkrāpt, ziņojiet par to savas valsts ģenerālprokuratūrai.

Brookline Man cīnās, lai glābtu mājas

Diemžēl, padziļināti izmeklējot, tika konstatēts, ka šī modifikācijas elle ir paredzēta tikai dubultās izsekošanas mērķim. Divkāršā izsekošana liek aizņēmējiem maksāt, solot aizdevuma modifikāciju, vienlaikus faktiski satverot katru dimetānnaftalīnu un pievienojot vēlās un nevēlamās maksas. Aizņēmēji uzskata, ka viņi piedalās modifikācijas procesā, tajā pašā laikā banka bez aizņēmēja ziņas virzās uz priekšu ar piekļuves ierobežošanu.

Šis stāsts piesaistīja manu uzmanību un ir vēl viens ļoti labs piemērs miljoniem ļaužu, kuri ir bijuši vai ir modificēti ellē pārāk lielām bankrotēm. Tā bija arī mana personīgā pieredze, izņemot to, ka es joprojām cīnos, un viņu līdzšinējie mēģinājumi izslēgt tirgu ir izrādījušies veltīgi. Tāpēc jums jāpaliek situācijas augšgalā, jācenšas visu iegūt rakstveidā un jāzina savas tiesības un kā cīnīties.

Reja Lavoija stāsts - viens no miljoniem ar līdzīgiem stāstiem

Reja Lavoija video stāsta saite

Šis raksts ir tieši no Nashutelegram.com, kuru autors ir Džozefs G. Kotē un ar kuru es vēlētos dalīties. ray stāsts ir tas, ko daži no mums, kas to ir pārdzīvojuši, dēvē par "modifikācijas elli".

Rejs Lavoijs savu Brookline māju uzcēla vairāk nekā pirms 20 gadiem. Viņš pievienoja blakus veikalu un no tā vadīja savu kokapstrādes biznesu. Tiesvedības ierobežošana var nozīmēt, ka viņš ir ārpus mājas un nav darba.

Viņš pievienoja blakus veikalu un no tā vadīja savu kokapstrādes biznesu. Tiesvedības ierobežošana var nozīmēt, ka viņš ir ārpus mājas un nav darba.

BROOKLĪNA - Rejs Lavoī ir paša veidots vīrietis, bet galu galā visiem ir vajadzīga roka.

Viņš lielākoties pats mācīja galdniecību, sākot no vecāku garāžas un veicot kāpnes, izmantojot izmēģinājumus un kļūdas. Pēc tam nāca logi, pēc tam apdari un tā tālāk.

Galu galā viņš uzcēla mājas no ārpuses. Viņš tagad strādā sev un 28 gadus nodarbojas ar smalku kokapstrādi. Viņš uzcēla brāļa un māsas māju. Pēc zemes nopirkšanas pirms 21 gada viņš uzcēla lielāko daļu mājas, kurā dzīvo Cleveland Hill Road. Viņš uzcēla milzīgo darbnīcu blakus mājai, kur lielāko daļu savu dienu pavada zāģējot, slīpējot, naglojot un būvējot.

Tā ir tā māja un darbnīca, kurā viņš nopelna iztiku, un mēģina izglābties no ierobežošanas un iemesla, kāpēc viņam beidzot nācās meklēt palīdzību.

Pagaidām Lavoijs, viņa sieva un divas pusaugu meitas dzīvo mājā, kuru Bank of America iegādājās izsolē - izsolē, ko Lavoijs saka, nekad nevajadzēja notikt, un lūgšana par pārdošanu tiek mainīta.

48 gadus vecais Lavoijs savu māju pabeidza 1991. gadā. Viss noritēja diezgan labi līdz apmēram pirms pusotra gada, kad viņu beidzot panāca pāris gadu ekonomiskā lejupslīde.

Bizness bija lēns - patiešām lēns. Ne daudzi cilvēki pārtaisīja virtuvi vai uzcēla papildinājumu, kad nezināja, cik ilgi viņi tiks nodarbināti.

"Neviens pirms dažiem gadiem nejutās ērti darbā," sacīja Lavojs. "Viņi noturējās un sniga."

Darbs Lavoie labā tagad ir atsācies, taču var būt par vēlu. Viņš atpalika no hipotēkas. Tas nebija viss vienlaikus. Viņš nokavēja maksājumu un pēc tam to veica. Viņš nokavēja pāris un pēc tam izveidoja vienu, pēc tam nokavēja vienu un izveidoja divus. Un tā tālāk.

Galu galā Bank of America ieradās zvanīt, un pēc vairāku mēnešu ilgiem mēģinājumiem sadarboties ar viņiem un noraidījumu, Lavoie nonāca ierobežojumā.

Pēc tam Lavoijs sazinājās ar bezpeļņas organizāciju HSI Trust, kas palīdz māju īpašniekiem cīnīties ar tirgus izslēgšanu. HSI varēja panākt, lai Amerikas Banka pārskatītu Lavoie aizdevumu modifikācijai.

Bet tieši tad uznāca virkne sajaukumu un nesaziņu, un, pirms Lavijs pat zināja, ka viņa atsauksme ir noraidīta, izsoles vadītājs ievilka viņa piebraucamo ceļu.

Tikai pēc tam, kad māja tika pārdota - par laimi, atpakaļ Bank of America, tādējādi izvairoties no trešās puses īpašnieka sarežģījumiem, banka teica Lavoie, ka tai ir nepieciešama noteikta veidlapa, un tāpēc viņa lūgums par aizdevuma modifikāciju tika iesniegts. liegta.

Bet pēc Michele Varney, klientu komunikāciju viceprezidenta, kurš HSI trastā izskata Lavoie lietu, šī veidlapa nekad netika pieprasīta. Pat ja tā būtu bijusi, veidlapa attiecas uz biznesa partnerību, un Lavoie ir individuālais uzņēmējs.

"Mēs uzskatām, ka Bank of America nevajadzētu kādam atteikties, jo klientu attiecību menedžeris, kurš nodarbojas ar lietu, nezina nodokļu likumus," sacīja Varnijs. "Mums nebija ne jausmas, ka viņš ir ārpus pārskatīšanas. Mēs domājam, ka tas tika nepareizi norobežots. ”

"Tā ir tikai briesmīga situācija," sacīja Lavijs. "Man tika slēgta, un viņi man to pat neteica."

Pat ja Lavoies neatbilda aizdevuma modificēšanai, bankai pirms izsoles rīkošanas ir jāizvērtē viņu gadījums, lai pārliecinātos, vai tā atbilst virknei citu programmu, sacīja Varnijs.

"Šai izsolei nekad nevajadzēja būt cauri," viņa teica. "Viņi viņu pienācīgi nepārskatīja, kā viņiem vajadzētu būt."

Amerikas Banka neatbildēja uz komentāru pieprasījumiem.

Tikmēr Lavijs ir uzticējies Varnijam, turpina strādāt un cenšas nedomāt par zaudēto uzcelto māju un vietu, kur audzināja divas meitas - nemaz nerunājot par plašo darbnīcu, kuru viņš ir uzcēlis un kur dzīvo.

"Es to ieliku savā prātā," teica Lavijs. "Es cenšos darīt visu iespējamo, lai neļautu trauksmei pārvarēt sevi. Cerams, ka tas tiks atrisināts un mainīts, un es varu saņemt aizdevuma modifikāciju un doties tālāk.

"Nākotne man ir gaiša, bet, ja man tas neizdosies atrisināt, tas noteikti būs postošs trieciens."

Lavijs zina, ka viņš un viņa ģimene kaut kā tiks cauri tirgus slēgšanai un izsolei. Pat ja pārdošana netiek mainīta, viņš teica, ka viņam joprojām būs tūkstošiem atmiņu par mājām un īpašumiem - stundām ilgi sniega motocikliem mežā, pavadot laiku kopā ar draugiem un ģimeni pie ugunskuriem piemājas pagalmā.

"Es esmu tas, kas es esmu," viņš teica. “Tas ir tas, par ko es un mana ģimene. Tas vienmēr būs tur. Banka to no manis nevar atņemt. ”

Tas nenozīmē, ka viņš padodas.

“Viņi izmanto cilvēku priekšrocības. Periods. Tāpēc, ka viņi var, ”Lavijs sacīja. "Es plānoju šeit uzturēties daudz ilgāk. Es kaut kā to panākšu. Es domāju, man tas ir jādara. Man ir divas meitenes. ”

Vai jūs maksājat ar šo uzņēmumu?

Lūk, viena jaunkundze iestājās par to, kas, viņasprāt, ir pareizākais. Viņa ir stāsts kā tūkstošiem citu darbinieku, kuriem viņu darba apstākļu morālais raksturs šķita nepanesams. Daudzi pameta savu gribu, un citi, kas nepiekrita uzņēmuma politikai, tika izbeigti. Ja šeit veicat savu banku darbību, iespējams, būs laiks veikt bankas pakalpojumus citā uzņēmumā.

Kopienas bankas varētu izmantot papildu biznesu, tām būtu lielāka integritāte un vēlēšanās būt sabiedrības daļai. Vai esat domājis par uzņēmējdarbības veikšanu ar vietējām kopienas bankām? Tas ir viens solis, ko ikviens var spert, proti, atņemt jūsu biznesu no pārāk lielām bankrotēm. Daudzi cieņu drosmīgajai jaunkundzei videoklipā.

Kopsavilkums

Izslēgšanas draudi ir biedējoši. Labākais padoms no tiem, kuri ir devušies pa ierobežošanas šoseju, ir vispirms izglītot sevi ar ierobežošanas faktiem. Sazinieties ar kādu no bezpeļņas aģentūrām, lai saņemtu palīdzību un norādījumus. Avoti, kurus esmu uzskaitījis, ir uzticami un uzticami avoti; izmantojiet tos. Tas ļaus jums iepazīties ar visu procesu, kā arī ar to, kādas ir jūsu tiesības.

Iepriekš sniegtajā diagrammā ir norādīts aptuvenais dienu skaits no īpašuma sākuma līdz pat pārdošanas valstij. Atcerieties, ka ir veidi, kā šo procesu aizkavēt ilgāk, pamatojoties uz indivīda apstākļiem un aizdevuma detaļām. Pagāja gads, lai justos kaut kā ērti ar visām zināšanām, un es joprojām mācos.

Paturiet prātā arī to, ka aizsardzība pret ierobežojumiem ir diezgan jauna tiesību joma, un daudzi advokāti nav apmācīti vai atjaunināti par šīs jomas trūkumiem. Meklējiet advokātu, kurš zina aizturēšanas aizstāvību. Tas ir ļoti svarīgi, vai arī jūs iztērēsiet dolārus par juridiskām nodevām, kas nepalīdzēs. Tam vajadzētu būt pirmajam jautājumam jebkuram advokātam, ar kuru sazināties.

Ja jūs izvēlaties vai jums nav citas izvēles, kā vienatnē rīkoties…. rīkojieties uzmanīgi, apšaubiet visu un pieprasiet atbildes no izliktā aizdevēja (viņi patiesībā ir tikai apkalpojošais personāls, nevis faktiskais naudas aizdevējs). Ja jūs nevarēsiet samaksāt, es iesaku nosūtīt izlikties aizdevējam - kvalificētu rakstisku pieprasījumu, kas viņiem rakstiski paziņos. Ja viņi jums nosūta paziņojumu par saistību neizpildi, kurā teikts, ka jūs par viņiem rakstiski paziņojat, ja apstrīdat parādu; jums ir tikai 30 dienas, lai nosūtītu parādu apstrīdēšanas vēstuli. Nosūtiet vēstuli ar apstiprinātu atbildes pastu. Patiesībā es nosūtu visu un visu viņiem vai viņu advokātiem ar apstiprinātu atbildes pastu. Nosedziet savas bāzes, jo viņi, visticamāk, apgalvos, ka nekad nav saņēmuši to, ko jūs kādreiz esat viņiem sūtījis.

Loansafe ir vēl viena vietne, kurā ir arī informācija un forumi, lai sazinātos ar citiem, kuriem ir tādas pašas grūtības. Visā internetā ir kvalificētu rakstisku pieprasījumu paraugi. Izmantojiet paraugus, lai palīdzētu jums rakstīt savu. Iegūstiet izglītību un uzziniet, kādas ir jūsu tiesības, pretējā gadījumā jūs zaudēsiet savu māju un pat nezināt, vai tā bija likumīga tirgus slēgšana. Jo spēcīgāk jūs pārzināt savas tiesības un jebkādus viņu pārkāpumus, jo lielākas iespējas jums piespiest viņus vest sarunās. Viņi vēlas jūsu māju. Tas ir tas, kā viņi pelna neķītras naudas summas. Ne tikai alas, bet stāvēt uz vietas un cīnīties ar viņiem.