Kā atteikties no daļlaika lietojuma tiesību pirkšanas

Tātad tikko esat pārnācis mājās no daļlaika lietojuma tiesību prezentācijas, kurā jūs apžilbināja izredzes uz brīnišķīgu piedzīvojumu mūžu. Tik daudz, ka esat iegādājies savu daļlaika lietojuma tiesības no izstrādātāja. Un šobrīd sāk parādīties dažas nepatiesas aizdomas, ka esat kļūdījies un jums ir mazliet slikti no tā visa.

Par laimi, ja pirkumu esat veicis tikai nesen, iespējams, nav par vēlu izkļūt no dalītā īpašuma līguma. Ja esat iegādājies ASV īpašumtiesības uz laiku, jums parasti būs no 5 dienām līdz 15 dienām atcelt (atcelt) līgumu. Ja esat iegādājies daļlaika lietojuma tiesības Meksikā, jums būs piecas dienas atcelt. Ja esat iegādājies daļlaika lietojuma tiesības citā valstī, visticamāk, jums ir arī atteikšanās periods.

Svarīgākais ir rīkoties tūlīt un bez kavēšanās!

Cik ilgs ir jūsu atlaišanas periods?

Pirmkārt, vispirms izlasiet dalītā īpašuma līgumu. Kaut kur jūsu līgumā, iespējams, mazākajā burtrakstā, tiks apglabāta informācija par jūsu tiesībām atteikties, procedūru un dienu skaitu, kurās jums ir jārīkojas. Noteikti rūpīgi izlasiet šo sadaļu un ievērojiet procedūras, kas norādītas līgumā līdz vēstulei, ja vēlaties veikt derīgu atlaišanu.

Ja jums ir līgums par Meksiku, pat ja tajā nav iekļauta šī informācija, jums ir piecas dienas. Un tās ir piecas kalendārās dienas, nevis piecas darba dienas, tāpēc, jo ātrāk rīkosities, jo labāk. Ja Meksikas kūrortā esat parakstījis atteikšanos no atteikšanās no tiesībām atteikties, lūdzu, ņemiet vērā, ka tas nav derīgs. Meksikas likumi neļauj atteikties no atcelšanas perioda. Tas būs taisnība arī lielākajā daļā ASV štatu. Piemēram, Florida neatzīst atteikšanos. Tātad jūs varat atteikties pat tad, ja jūs to parakstīsit, lai gan jūs varētu gaidīt mazliet cīņa.

Svarīga piezīme: Es neesmu jurists. Es esmu tikai daļlaika lietojuma īpašnieks, kurš pats esmu izgājis atcelšanas procesu. Lai saņemtu juridiskas konsultācijas, konsultējieties ar faktisko advokātu!

Daži padomi, kā daļlaika lietojuma tiesību atcelšana norit gludi

Pirmkārt, precīzi ievērojiet līgumā norādīto procedūru. Ja tajā ir rakstīts nosūtīt apstiprinātu vēstuli, nesūtiet savu vēstuli, izmantojot FedEx utt. Nesūtiet e-pastu vai zvaniet pa tālruni. Tie nav derīgi atcelšanas veidi.

Šeit ir daži padomi, kā padarīt procesu mazāk sāpīgu.

• Vienkārši dari to! Ja jūs nopirkāt no izstrādātāja, atrodoties kaut kur atvaļinājumā, iespējams, vispirms neveicāt daudz pētījumu. Iespējams, ka esat samaksājis pārāk daudz. Pieņemsim, ka jūs to izdarījāt un tagad neieiet pētniecības režīmā. Atcelt un pēc tam veikt izpēti. Ja jums patiešām patīk šī daļlaika lietojuma tiesības un izlemjat, ka laika koplietošana ir piemērota jūsu dzīvesveidam, iespējams, ka jūs atradīsit daudz labāku cenu par tālākpārdošanu tieši tajā pašā vietā.
• Neskaidro. Jums nav nepieciešams iedziļināties izsmeļošā skaidrojumā par to, kāpēc jūs savā vēstulē atsakāties. Izstrādātāji saņem šīs vēstules katru dienu. Vienkārši saglabājiet to īsu un saldu.
• Daži līgumi ļaus jums atteikties no piegādes ar roku. Es domāju, ka jums vajadzētu izvairīties no atgriešanās nozieguma vietā, kā tas bija, jo tas viņiem vienkārši dos iespēju izrunāt jūs no jūsu lēmuma, izsakot jums citus pārliecinošus piedāvājumus. Rīkojieties ar visu pa pastu.
• Ja jums ir jāzvana daļlaika lietojuma uzņēmumam par atcelšanu, nesazinieties ar tirdzniecības vietni un nerunājiet ar tirdzniecības pārstāvi. Šajā brīdī viņš vai viņa nav redzami attēlā un nevar jums palīdzēt. Vienīgais, ko tirdzniecības pārstāvis darīs, ir mēģināt jūs no tā izklaidēt. Sazinieties ar galveno biroju un runājiet tikai ar viņiem. Esiet īsi. Neiedziļinieties skaidrojumos par savu domu maiņu. Vienkārši pasakiet, ka esat pārskatījis un atceļat līgumu. Iegūstiet nepieciešamo informāciju un izslēdzieties no tālruņa. Un atcerieties, ka tālruņa zvana laikā nevarat derīgi atteikties. Jums tas jādara rakstiski.
• Nekavējoties rīkojieties un no katra papīra izveidojiet vairākas kopijas. Negaidiet, kamēr rīkojaties jūsu atlaišanas periods. Dariet to šodien.
• Sertificēts pasts ar atgriešanās parakstu un kvīti - pat ja jums nav jānosūta savs atcelšanas pieprasījums pa sertificētu pastu, es to darīšu tik un tā. Tas ir vairāk dokumentu, lai atbalstītu savu tiesisko stāvokli, ja kaut kas noiet greizi.

Esmu pievienojis arī īsu video slaidrādi, kurā paskaidrots, kā atcelt daļlaika lietošanu. Tātad, ja jūs esat mirst, lai uzzinātu, kā es izklausos, šeit ir jūsu iespēja.

3 soļi, lai atceltu dalītā īpašuma līgumu

Pirms jautājuma uzdošanas

Pirms atstājat man komentāru ar jautājumu par atcelšanas procesu, vienkārši paturiet prātā, ka es neesmu advokāts un neesmu pārzinis visas nianses par daļlaika lietojuma tiesību likumiem un to, kas notiek, ja jūs precīzi neievērojat atcelšanas procedūras.

Katrai valstij un valstij ir savi likumi, tāpēc es varu atbildēt tikai uz ļoti vispārīgiem jautājumiem. Ja jums nepieciešama juridiska palīdzība, vislabāk ir sazināties ar nekustamā īpašuma advokātu, kurš pārzina īpašumtiesības uz laiku.

Esiet brīdinājumā

• Pārdzīvošana ar īpašumtiesībām uz laiku

  Laika lietojuma tiesību prezentācijas var būt lielisks veids, kā iegūt bezmaksas vai ar atlaidi biļetes tādās vietās kā Orlando un Lasvegasa, taču jums būs nepieciešami šie padomi, lai izietu cauri šai prezentācijai ar neskartu maku!