Kā uzrakstīt craigslist "dzīvokļa vai istabas biedra" sludinājumu par dzīvokli vai istabas biedru

Fotoattēlu kredīts: brianDhawkins, izmantojot Compfight cc

Esiet proaktīvs: ievietojiet savu reklāmu

Vai meklējat jaunu dzīvesvietu? Craigslist ir lieliska vieta, kur to atrast! Tomēr tur ir daudz izkrāpšanu, kā arī slikti uzrakstītas reklāmas par vietām, kas nav piemērotas. Uzrakstot savu Craigslist vēlamo mājokļa sludinājumu, tas ir efektīvs veids, kā atrast māju, kas atbilst jūsu vajadzībām.

Lūk, kāpēc:

Laika ietaupījums: jums nav jāķemmē reklāmas un jāsūta e-pasta ziņojumi. Pie jums ierodas saimnieki un istabas biedri.
Labākas spēles: jūs piesaistīsit īpašnieku / istabas biedru uzmanību, kuri paši ir proaktīvi un īpaši vēlas panākt labu fitnesu.
Alternatīvās naktsmītnes: pagraba un vīra dzīvokļu īpašnieki, iespējams, nevēlas reklamēties, baidoties piesaistīt vietējo mājokļu amatpersonu uzmanību. Šie ļaudis, meklējot īrniekus, parasti paļaujas uz mutiskām reklāmām vai izmitinātu meklēšanu.

Informatīvā virsraksta veidošana

Spēcīgs, informatīvs virsraksts piesaista namīpašniekus vai istabas draugus jūsu meklētajam mājokļa sludinājumam. Paturiet prātā, ka Kreigslistā reklāmas tiek uzskaitītas pēc datuma un redzams tikai virsraksts. Tas nozīmē, ka virsrakstā jāiekļauj būtiska informācija par jūsu vēlmēm, piemēram, atrašanās vietu, pārcelšanās datumu un to, ko varat atļauties.

Pārliecinieties, ka virsrakstā ir ietverta šāda informācija:

Maksimālā īre, kuru vēlaties maksāt katru mēnesi. Uzskaitiet to vispirms virsrakstā. Precizējiet, vai šajā rādītājā ir iekļauti komunālie pakalpojumi.
Cilvēku skaits, kas dzīvos kosmosā. Ja jums ir mājdzīvnieks, norādiet arī to.
Ja ļoti vēlaties atrašanās vietu, norādiet to pa šķērsielām vai ar sabiedriskā transporta staciju / pieturu.
Mājokļa tips: dzīvoklis, māja, istaba utt.
Jūsu vēlamais pārcelšanās datums.
Ja meklējat istabas biedru, norādiet savu dzimumu un vecuma diapazonu (ti, "divdesmito gadu vidus" vai "trīsdesmito gadu sākums").

Šeit ir daži informatīvi virsrakstu piemēri:

"700 ASV dolāri (ieskaitot komunālos maksājumus), profesionāla sieviete 30 gadu vidū, pirms 10/1 meklē savu istabu netālu no Centrālās dzelzceļa stacijas"
"USD 450 + komunālie maksājumi, studentam vīrietim divdesmito gadu sākumā, līdz 9. septembrim ir nepieciešama sava istaba netālu no Džeinas Do universitātes pilsētiņas mācību gadam"
"800 USD + komunālie maksājumi, m / f pārim ir nepieciešama apakšnoma jūnijā, jūlijā, augustā, netālu no sabiedriskā transporta"

Fotoattēlu kredīts: Victor1558, izmantojot Compfight cc

Pārdod sevi

Atcerieties, ka jūsu meklētie mājokļi ir reklāma: jūs mēģināt pārdot sevi kā īrnieku, namu vai istabas biedru.

Jūsu reklāmā galvenā uzmanība jāpievērš īrēšanas / izmitināšanas ar jums priekšrocībām, nevis tikai jāuzskaita tas, kas jums nepieciešams / vēlaties dzīves situācijā.

Kā pārdot sevi mājokļa meklēšanā:

Saimnieki un istabas biedri galvenokārt rūpējas par jūsu spēju maksāt īri un sadzīvot ar cilvēkiem. Labs darba stāžs ir nomierinošs abos aspektos, it īpaši, ja esat gatavs iesniegt gan ienākumu, gan darba ilguma pierādījumus. Lietojiet šādu valodu: "Esmu nodarbināts un pēdējos 5 gadus esmu bijis vienā un tajā pašā uzņēmumā. Mana uzņēmuma personāla nodaļa to labprāt apstiprinās."

Jo mazāk jums ir "darījumu lauzēju", jo labāk, tāpēc, ja esat ļoti elastīgs attiecībā uz savu situāciju, nospēlējiet to. Piemēram: "Man nav neviena mājdzīvnieka, bet es esmu ļoti draudzīgs mājdzīvniekiem. Es nesmēķēju un nedzeru, bet neuztraucieties, ka jūs to darāt. Esmu veģetārietis, bet ne par to kaujinieks, un man problēma dzīvot kopā ar gaļas ēdājiem. "

Ja jums ir kādas īpašas prasmes vai resursi, uzskaitiet tos. Patiesībā, ja jums ir prasme vai resurss, ko istabas biedrs vai saimnieks var izmantot, jūs, iespējams, pat varēsit saņemt īres pārtraukumu. Šeit ir daži piemēri: "Esmu dedzīgs dārznieks un labprāt atrastu vietu ar dārzu (vai vietu dārzam." Vai "Esmu strādājis ainavu veidošanā un apsvērtu iespēju apzaļumošanas darbus apmainīt pret īres maksas samazināšanu." vai "Man ir savs transportlīdzeklis, un es varu palīdzēt transporta vajadzībām apmaiņā pret īres maksas samazināšanu."

Ja jūsu situācija ir mazliet neparasta (ti, jūs meklējat īrējamu istabu vai istabas biedru un jums ir vairāk nekā 35 gadi), daži saimnieki vai istabas biedri varētu brīnīties par jūsu stabilitāti. Iekļaujot īsu paskaidrojumu savā reklāmā, piemēram, "Es pārdzīvoju šķiršanos". vai "Es tikko esmu pārcēlies uz šo rajonu un uzkrāju par pirmo iemaksu savā vietā." var apslāpēt šīs bažas.

Vajadzības un darījumu pārkāpēji

Pēc tam, kad esat izskaidrojis priekšrocības, ko sniedzat kā mājinieks / īrnieks, jums vajadzētu paskaidrot, kas jums nepieciešams dzīvojamā telpā. Jo īpaši jums jāuzskaita savi "darījumu pārtraukēji: tās lietas, kas absolūti neļaus jums pat apsvērt iespēju dzīvot noteiktā vietā. Vajadzības un darījumu pārtraukēji katram cilvēkam būs atšķirīgi, taču šeit ir daži lieli:

Smēķēšana: ja vēlaties, lai jūs varētu smēķēt vai nevarat dzīvot kopā ar smēķētāju, sakiet tā. Tas pats attiecas uz dzeršanu.
Grafiki: Ja esat nakts cilvēks, vai varat dzīvot kopā ar dienas cilvēkiem vai otrādi? Sasprindzinoties grafikiem, spriedze ātri pieaug.
Transports: ja nebraucat, jums jāatrodas sabiedriskā transporta un / vai skolas / darba tuvumā. Ideālā gadījumā jums jānorāda, kuri mikrorajoni jūs interesē, vienlaikus norādot arī nepieciešamību pēc sabiedriskā transporta.
Uzturs, reliģija, politika. Uztura jautājumi (piemēram, veģetārisms vai galējas pārtikas alerģijas), reliģiskā pārliecība, politiskās nostājas utt. Ja jums ir izteiktas izjūtas par kādu no šiem, norādiet tos savā reklāmā.
Ērtības: Vai jums ir nepieciešama uzglabāšanas vieta? Vai jums ir nepieciešama piekļuve virtuvei un / vai viesistabas zonai papildus savai istabai? Vai jums ir nepieciešama sava vannas istaba?
Pieejamība: vai jums ir medicīniskas problēmas, kurām var būt nepieciešama īpaša izmitināšana, piemēram, zāļu uzglabāšana saldētavās, hipodermisko adatu iznīcināšana / īpaša apstrāde, fiziskās labsajūtas uzraudzība, piemēram, insulīna šoka un / vai krampju novēršana? Vai esat ratiņkrēslā un jums ir nepieciešama pieejama vieta? Vai ārkārtas gadījumos jums ir nepieciešama piekļuve fiksētajai tālruņa līnijai?
Mājdzīvnieki: Vai jums ir mājdzīvnieki? Vai jums patīk mājdzīvnieki? Vai jums ir alerģija pret mājdzīvniekiem?
Mēbeles: Vai vieta ir mēbelēta? Ja tas tā ir un jums ir savas mēbeles, vai saimnieks pārvietos savas mēbeles ārā?
Nomas ilgums: Cik ilgi vieta būs pieejama? Citiem vārdiem sakot, vai no jums tiks parakstīts nomas līgums uz noteiktu laika periodu, vai arī jūs īrēsit katru mēnesi?
Viesi: vai jums ir kāds cits, kam laiku pa laikam būs jāpaliek pie jums (it īpaši, ja viņi atrodas tālsatiksmes un viņiem ir nepieciešama vieta, kur palikt, atrodoties pilsētā)? Norādiet to savā reklāmā. Turklāt, vai jūs esat atdzist ar citiem nozīmīgiem gulēšanas gadījumiem? Ja nē, norādiet to arī savā reklāmā.
Traucējumi: vai jūs esat mūziķis, kam jāpraktizējas, vai mākslinieks ar smirdošām, nekārtīgām krāsām? Par to jāzina potenciālajiem namīpašniekiem un / vai istabniekiem.
Uzturēšanās vadā: vai jums ir nepieciešama piekļuve internetam? Kabeļtelevīzija? Precīzi norādiet nepieciešamo (bezvadu, fiksēto līniju utt.).

Fotoattēlu kredīts: goldsardine, izmantojot Compfight cc

Uzvarošais secinājums

Pabeidziet savu reklāmu ar draudzīgu, pozitīvu noslēgumu. Tāpat noteikti lūdziet respondentiem sniegt jums vislabāko veidu, kā ar viņiem sazināties (tālrunis, e-pasts utt.), Kā arī labākos laikus, lai viņus sasniegtu. Es novēlu jums labāko mājokļa meklēšanā!

Noderīgas saites īrniekiem

Palīdzība ar īres drošības depozītiem - likumi par atmaksu un atskaitīšanu

Vai jūs pašlaik īrējat dzīvokli? Uzziniet vairāk par īrnieku un īrnieku drošības depozītu trūkumiem, tostarp likumiem par to, kā maksāt un atgūt.
Istabas

biedru problēmas: piecas lietas, par kurām jādomā Vai apsverat iespēju piesaistīt istabas biedru, lai palīdzētu nomāt īri vai hipotēku? Lasiet par briesmām un riskiem, kā arī par to, kā jūs varat sevi pasargāt.