Kādas ir labākās alternatīvas mājas iegādei?

Cilvēki mēdza domāt, ka vienīgais veids, kā dzīvot, ir sagrābt seno amerikāņu sapni par mājas iegādi. Tomēr šajās dienās cilvēki meklē dzīvotspējīgas alternatīvas, jo viņi ir iemācījušies, ka ieguldījumiem nekustamajā īpašumā ir daudz atrunu, no kurām ne mazāk ir izmaksas.

Protams, arī māju īpašumtiesībām ir daudz priekšrocību.

Piemēram, īpašumtiesības uz jūsu mājām dod jums lepnumu par īpašumtiesībām, stabilitātes sajūtu, brīvību rotāšanai un dārzam pēc sirds patikas un lielisku vietu, kur izklaidēt draugus un audzināt bērnus. Neskatoties uz to, tādi jautājumi kā izmaksas, elastības trūkums, palielināta atbildība un liela slodze ir likuši cilvēkiem meklēt citas iespējas. Daži no tiem ir labāki nekā citi, un katra no tiem ir plusi un mīnusi, kas tiks pētīti šajā rakstā.

Uzziniet, kādas ir iespējas, ja nevarat vai nevēlaties iegūt māju.

Pixabay

Atrašanās vieta padara atšķirīgu

Ir svarīgi atzīmēt, ka atrašanās vieta palīdz noteikt, vai noteiktas mājokļu alternatīvas darbosies labāk nekā citas.

Piemēram, jūs nevēlaties dzīvot no režģa atpūtas automašīnā Aļaskas ziemeļu klimatā. Nekas jūs tur nevarēsiet dzīvot, kas var aizstāt ķieģeļu un javas māju, kas jūs uzturēs ērti un pasargās no nelabvēlīgiem laika apstākļiem.

Tāpēc, lasot par šeit apskatītajām mājokļu alternatīvām, noteikti ņemiet vērā ģeogrāfisko atrašanās vietu!

Dzīvokļa īre

Ja cilvēki nevar atrast māju, ko viņi var atļauties, vai nevēlas māju piederēt kāda cita iemesla dēļ, viņi parasti īrē dzīvokli. Lai gan izmaksas par to izdarīja agrāk, bija diezgan zemas, patiesība ir tāda, ka šajā rakstā dzīvokļu īre ir augstāka nekā jebkad agrāk.

Tas ir tāpēc, ka māju trūkums tirgū var izraisīt cenu kāpumu un rada cilvēku pārpilnību, kuriem jāatrod alternatīvas mājokļu iespējas.

Īres augšpusē

Daudzas vienas guļamistabas, vienas vannas istabas nomas maksas ir USD 1000 mēnesī. Šīs izmaksas papildina depozīti par pirmo mēnesi, pagājušo mēnesi, drošība, elektrība un tālruņa pakalpojumi.

Neskatoties uz to visu, cilvēkiem patīk īrēt, jo tas dod viņiem iespēju viegli pārvietoties no vienas vietas uz otru, novērš daudzus izdevumus un neprasa citu darbu, kā tikai veikt tīrīšanu.
Īrnieks nemaksā nodokļus, māju īpašniekiem vai plūdu apdrošināšanu, nav nepieciešams pļaut mauriņu vai krāsot, un, ja kaut kas sabojājas, īpašnieks novērš, maksā un veic remontu.

Īres negatīvās puses

Dažās lielākajās kosmopolītiskajās zonās vienas guļamistabas nomas maksa pārsniedz USD 2500 mēnesī!
Turklāt tas, ko jūs maksājat par īri, neveido pašu kapitālu, tas nozīmē, ka jums nav nevienas iztērētās naudas, kad esat samaksājis īri.

Tādējādi dažās situācijās īre var maksāt vairāk nekā mājas pirkšana.

Dzīvokļi piedāvā daudzas priekšrocības kā mājas, taču tajos ir arī daudz atrunu.

Morguefile

Condo iegāde

Pērkot daudzdzīvokļu māju, jūs iegūstat dažas priekšrocības, kas rodas gan no īpašumtiesībām, gan noīrēšanas.

Tas ir tāpēc, ka jūs

dzīvojamo platību pērciet tikai no ģipškartona,
nav jāuztur jūsu ēka vai īpašums, un
bieži var maksāt mazāk nekā pērkot māju.

Tādējādi jūs nemaksājat pirmos, pēdējos un drošības depozītus, ārējās apkopes izmaksas un veidojat pašu kapitālu.

Tomēr ir daudz atrunu, kas saistītas ar dzīvošanu condo, jo, to darot, jums jāievēro stingri noteikumi un jāierobežo noteiktas darbības, kuras jūs citādi varētu izbaudīt, piemēram, dārzkopība vai iespēja strādāt ar savu automašīnu.

Vēl svarīgāk ir tas, ka var būt nopietni finanšu riski. Kas jums jāzina pirms Florida Condo iegādes, šajā jautājumā ir sīkāk aprakstīts. Jums vajadzētu to izlasīt, ja apsverat iespēju iegādāties dzīvokli.

Mobilās mājas iegāde

Vēl viena alternatīva mājas iegādei ir pārvietojamās mājas iegāde. Tās var būt tik lielas, cik daudz ķieģeļu un javas māju, un tās var būt diezgan ērtas dzīvošanai. Agrāk tās bija lētas pirkt, un dažas no tām joprojām ir, bet daudz kas ir atkarīgs no atrašanās vietas un apstākļiem.

Piemēram, Floridā jūs varat nopirkt vecāku vienu plašu mobilo māju īrētā vietā par 1000 ASV dolāriem, taču nesteidzieties tur lejā, lai greifers šādus darījumus, jo zemajām cenām ir liels iemesls. Florida nesen pieņēma likumu, kas mobilo māju parku īpašniekiem ļauj paaugstināt zemās likmes pat par 30% gadā!

Tādējādi partijas, kuras agrāk īrēja par aptuveni 350 ASV dolāriem mēnesī, tagad īrē pat par 900 ASV dolāriem! Tā rezultātā daudzi cilvēki praktiski atdod savas pārvietojamās mājas, lai tikai izvairītos no lielās zemes nomas maksas!

No tiem var izvairīties, ja iegādājaties vietu iedzīvotājiem piederošā kopienā. Tomēr jums būs jāmaksā vairāk nekā 50 000 USD par mobilo māju un zemi, kā arī būs jāmaksā ikmēneša uzturēšanas maksa, nekustamā īpašuma nodokļi un apdrošināšana. Acīmredzot šīs izmaksas var atšķirties no vienas vietas uz otru, tāpēc pirms pirkšanas var maksāt par pētījumu veikšanu. Jums vajadzētu arī pārbaudīt mājas īpašnieka apdrošināšanas izmaksas un pieejamību, jo tās var būt dārgas vai pat nav pieejamas dažās jomās.

Apakšējā līnija ir tāda, ka, lai gan agrāk piederēja mobilā māja, tas var būt vai var nebūt taisnība atkarībā no jūsu dzīvesvietas.

Parka modeļi un mazās mājas

Pēdējā laikā ir bijis daudz satraukuma par “mazu māju” pirkšanu vai celtniecību, kas būtībā ir ļoti mazas mājas, kuras var uzbūvēt uz velkamām piekabēm vai izvietot īpašumā.

Lai gan tie ir mazi, to celtniecība var būt dārga un nodrošināt ļoti ierobežotas dzīvojamās platības. Daži no tiem ir tik mazi kā 140 kvadrātpēdas! Piekabēs esošajiem nav atļauts vilkt uz ASV ceļiem, un tiem, kurus varat novietot īpašumā, joprojām ir nepieciešami visi mājas īpašnieka izdevumi un darbs.

Parka modeļi

Dzīvotspējīgāka alternatīva ir kaut kas, ko sauc par parka modeli. Jauns parka modelis var maksāt vairāk nekā 25 000 USD. Iepriekš piederošo var iegādāties par nedaudz mazāk, atkarībā no tā stāvokļa un ērtībām.

Šīs vienības būtībā ir mazākas pārvietojamo māju versijas, kuras ir vieglāk velkamas un kuras var novietot vai nu mobilo māju parkā, RV parkā vai uz savas zemes. Atšķirībā no atpūtas transportlīdzekļiem, to vannas istabās ir standarta santehnika, kas nozīmē, ka jums nav jāizmet tvertnes kā ar RV.

Tā kā daži RV parki to atļauj, īpašnieki var maksāt daudz mazāk par partiju īri un viņiem ir visas RV Park dzīves priekšrocības. Piemēram, īpašniekiem nebūs jāmaksā par ūdeni un kanalizāciju, zāliena kopšanu vai nodokļiem. Šīs vienības parasti ir 14 pēdas platas un 35 pēdas garas, tāpēc nodrošina daudz vairāk vietas nekā lielākā daļa mazo māju, un ir likumīgi vilkt pa ASV šosejām. Tie ir līdzīgi maziem, vienas guļamistabas, vienas vannas istabas dzīvokļiem un var nodrošināt pienācīgu, bet mazāk ietilpīgu alternatīvu mājām.

Atpūtas transportlīdzekļi

Pēdējos gados atpūtas transportlīdzekļi, piemēram, piekabes, ceļojuma piekabes un dzīvojamās mājas, ir kļuvuši par ļoti populārām mājokļu alternatīvām.

Tas ir tāpēc, ka tie var maksāt mazāk nekā mājas, dot daudzus māju īpašnieka ieguvumus, tos var izmantot ceļojumiem, kā arī visu gadu dzīvošanai un var novērst daudzas izmaksas, kas saistītas ar mājas īpašumtiesībām.

Dažos veidos tie ir līdzīgi parka modeļiem, jo tie ir izveidoti kā mazi dzīvokļi. Tie, kuriem ir slidkalniņu telpas, pievieno ievērojamu daudzumu dzīvojamās platības, taču tiem ir tikai ierobežota uzglabāšanas vieta.

Šīs vienības īpašniekiem piedāvā lielu elastību, jo tās ir uz riteņiem un viegli pārvietojamas no vienas vietas uz otru, var tikt uzstādītas īres laukumos, privātīpašumā, aktos par RV vai vienkārši uzturoties kempingos, dodoties no vienas vietas citam.

Ja vēlaties uzzināt vairāk par viņiem, patiesību par pilna laika RV Living būtu vērts izlasīt.

Tomēr, tāpat kā visām lietām, arī RV īpašumā ir savi iebildumi. Piemēram

dažas no šīm vienībām var būt ārkārtīgi dārgas,
tie ātri nolietojas,
ja tie netiek labi uzturēti, tie var ievērojami pasliktināties,
dzīvošana vienā nozīmē, ka esat tikai viena nelaimes gadījuma attālumā no tā, ka esat bezpajumtnieks,
tie joprojām piedāvā tikai ierobežotu dzīves telpu un
viņiem nepieciešama pastāvīga un dārga apkope un remonts,

Neskatoties uz šiem jautājumiem, daudziem cilvēkiem patīk dzīvot un ceļot ar atpūtas transportlīdzekļiem un patiesi baudīt viņu sniegto brīvību.

Nepatīk jūsu kaimiņš vai parks, kurā uzturaties? Braukt prom!
Nepatīk augstās kempinga maksas? Ielieciet savu platformu uz savas zemes!
Vai vēlaties dzīvot netālu no pludmales? Atrodiet parku, kas atrodas vienā, un īrējiet vietu tajā!

Jūs nevarat veikt šīs darbības ar cita veida mājokļiem, tāpēc jums jāizlemj, vai iebildumi ir elastības vērti.

Atpūtas transportlīdzekļi ir kļuvuši par ļoti populārām mājokļu alternatīvām.

GoRVing.com (ar īpašu atļauju)

Nav ideālas atbildes

Kā redzat, mājas iegādei ir daudz alternatīvu.

Vairs nav tā, ka no jums tiek gaidīts, un ir labi zināt, ka jums ir citas iespējas. Katram mājokļa veidam ir savi plusi un mīnusi, taču tikai jūs pats varat izlemt, kura alternatīva būs piemērota jūsu finansiālajām un personīgajām vajadzībām.

Rūpīgi domājiet un izvēlieties labi.

Veiksmi!