Kāpēc jums nekad nevajadzētu iegādāties mobilo māju atpūtas parkā

Kārdinoši skaista, jā, bet neļaujiet sevi apmānīt!

Pircējs Sargieties

Nepārprotiet mani. Pašas mājas ir tik skaistas. Iespēja iet prom, kad vien vēlaties, ir patiesi vilinoša. Parki? Viņi dažreiz var būt mazliet satracināti, it īpaši, ja viņiem ir daudz brīvdienu brīvdienu, taču kopumā tie ir patiešām labi. Tātad, kāda ir problēma?

Problēma ir tā, ka viņi tevi noplēš, un viņi tevi noplēš lielu laiku. Turklāt ir alternatīva, kuru es pilnībā iedziļināšos turpmākajā rakstā.

Dārgs uzcenojums

Vispirms apskatīsim jautājumu par parka pārdošanas cenu salīdzinājumā ar ieteicamo mazumtirdzniecības cenu jaunajās mājās. Willerby Brockenhurst varētu būt labs sākuma diapazona diapazons. Esmu pārliecināts, ka piekritīsit, ka tā ir skaista pārvietojama māja.

• Lielā Jarmutas brīvdienu parka cena: 46,744 mārciņas
• Ieteicamā Ex Works mazumtirdzniecības cena: 33 360 £

Esmu pārliecināts, ka arī jūs tam piekritīsit, tas ir krietns uzcenojums! Pat ja tā, mazumtirgotājam ir tiesības uz savu peļņu, un būs jāmaksā piegādes un pieslēguma izmaksas. Tāpēc apskatīsim tos.

Villerbijs atrodas Hullā, un tas ir neērts pārgājiens. Mēs būsim dāsni un atļausim 3000 mārciņu. Tad, protams, karavāna ir jāpievieno elektrotīklam. Labi, lai būtu godīgi, pieslēgts, būtu precīzāks uzdevuma apraksts, taču pat tad mēs atkal būsim dāsni un ļausim viņiem 500 sterliņu mārciņu. Tas viņiem joprojām radīs 9884 mārciņu peļņu, no kuras viņi maksās ļoti jauku komisiju jūsu jaunajam labākajam draugam - parka pārdevējam.

'Godīgi!' Es dzirdu, kā jūs sakāt, un es jums piekristu, ja tā būtu viņu patiesā peļņa. Galvenais ir formulējumā “Ieteicamā mazumtirdzniecības cena”. Parki ir vairumtirgotāji. Viņi maksā ne tuvu ieteicamajai mazumtirdzniecības cenai, un jūs, iespējams, varat pievienot vēl 10 000 mārciņu par viņu mazumtirdzniecības uzcenojumu vairumtirdzniecības cenā, tādējādi palielinot viņu peļņu līdz 20 000 mārciņu!

Finanses ir papildu bonuss, un jūs varat būt drošs, ka viņi mudinās jūs izmantot iespēju maksāt par savu treileru nekad, nekad (trāpīga frāze, kuru esmu izvēlējies uzmanīgi). Lielāka peļņa, ar ko salikt viņu ļoti dziļās kabatas. Protams, viņi būs jauki cilvēki, un jūs, iespējams, saņemsit vislabāko laukumu vietnē, kaut arī uz laiku un ar nedaudz paaugstinātu vietnes maksu.

Papildu maksas un izmaksas

Labi, tāpēc pieņemsim, ka jūsu bizness darbojas lieliski, jūs to varat viegli atļauties, un, ņemot vērā visas lietas, jums vienkārši ir jābūt šai mobilajai mājai. Un tur tas ir, komplektā ar viesmīlības pudeli ar lētu burbuļu un bezmaksas kafiju no automāta “īpašnieku atpūtas telpā”. Jūs tagad esat viens no īpašajiem!

Izklaides komanda jūs pazīst pēc vārda, jūsu bērni vienmēr tiek aicināti uz skatuves spēlēm, un jūs piekļūstat baseinam stundu pirms visiem pārējiem. Šis īpašais pirmais gads lido garām, un jums nav ne mazāk garlaicīgi katru nedēļas nogali apmeklēt vienu un to pašu vietni.

Vēl labāk, sieva ir tikpat brūna kā oga, kas tur pavadījusi visas vasaras brīvdienas, un bērni peld kā zivis. Dzīve ir laba, un jūs tik ļoti gaidāt īpašo īpašnieku Jaungada vakaru.

Vietnes nodevas kopš pagājušā gada ir nedaudz palielinājušās, un tagad tās ir nedaudz virs 4000 mārciņām - tikai paredzams - un par obligāto elektrisko pārbaudi jāmaksā 100 mārciņu, par gāzes pārbaudi - 100 mārciņu, apdrošināšanai - 200 mārciņu. un 350 mārciņas par likmēm. Tātad kopumā jūs meklējat apmēram 4850 mārciņas, kā arī garām palaistās personas vēlas, lai būtu aptverams ieklāšana, kas, šķiet, ir visiem pārējiem, vēl 4500 mārciņas, jo jūs varat izmantot tikai vietnes apstiprinātos ieklāšanas pakalpojumu sniedzējus. Ak, un jums ir slikti uzglabāt bērnu velosipēdus un citus priekšmetus treilerā, tāpēc jums būs nepieciešama viena no uzglabāšanas kastēm / nojumēm, kuras arī jāpērk vietnē, un tās ir 600 mārciņas. Oho, mēs skatāmies vēl 10 000 mārciņu plus!

Neuztraucieties, parkā ir garantēta izīrēšanas iespēja. Mēs to izdarīsim un atkārtoti apvērsīsim dažas izmaksas. Tikmēr vietne ir slēgta uz mēnesi, un jums ir abstinences simptomi.

Parks atkal tiek atvērts februārī, bet telpas ir slēgtas līdz Lieldienām. Neskatoties uz to, jūs katru nedēļu dodaties pārgājienā, jo tas ir relaksējošs un arī tāpēc, ka tas ir milzīgs ieguldījums, un jūs esat apņēmības pilns to izbaudīt! Turklāt sāk ienākt rezervācijas. Tas ir kauns, jo populārās nedēļas ir tās pašas nedēļas, kurās jūs gribējāt doties. Neskatoties uz to, Lieldienas vien ir guvušas ienākumus par 2100 mārciņām, atņemot komisijas maksu par parku un par gāzes un elektrības izmaksām. Samaziniet to, un vasaras brīvlaikā jūs varētu saņemt 5000 mārciņu (mazāk par 20%) un vēl 1200 mārciņas par diviem pusperiodiem - gandrīz tur!

Vienīgais ir tas, ka jūs vēlaties doties uz skolas brīvdienām - tas ir galvenais iemesls, kāpēc jūs to iegādājāties, un tagad garāmbraucēji kaut kur runā par brīvdienām saulē. Ak, labi, nevar uzvarēt. Vienkārši samaksājiet un ceru, ka nodokļu maksātājs šogad ir laipns.

Tātad jūs veicat savu parasto nedēļas nogales ceļojumu tieši pirms Lieldienām, izkraujat visu personīgo no treilera (kas prasa vecumu) un iztīriet to collas robežās no tā dzīves. Jūs nevarat gaidīt, kad tur varēsiet atgriezties pēc Lieldienām, un, gaidot, ka tas nebūs gluži tāds, kā jūs to atstājāt, šeit ir liels vīna traips uz dīvāna, un kāda cita bērns ir slapjš gultu!

Jūs atklājat, ka nespēj pārliecināt īpašnieku komandu, ka traipu vēl nebija, un tagad jūs baidāties par nākamo letiņu. Vēl vairāk - puse no pirmās dienas ir vajadzīga, lai visas lietas atgrieztu. Pēkšņi jūsu īpašumtiesību otrais gads nav tik idillisks kā pirmais, taču tas joprojām ir labs, un jūs esat priecīgs, ka esat pieņēmis ienirt.

Nepieciešamie jauninājumi

Pienāk trešais gads ar pavadošajiem rēķiniem. Vismaz par ieklāšanu nav jāmaksā vēlreiz. Vienīgā problēma tagad, jūsu vairs nav jauna karavāna, un tā sēž parkā, kas rezervēts šādiem. Jūs esat informēts, ka jums būs jāatjaunina sava mobilā māja vai jāsamierinās ar citu piķi.

Vismaz tas būs mazliet lētāk. Diemžēl nē, parkam ir negribīgi jāpalielina maksa, un šogad, pat ar nedaudz zemāku piķi, jums būs jāpavada nedaudz vairāk. Karavānai ir nepieciešama arī profesionāla tīrīšana, un, ja traipi no paklājiem neiznāks, jums tie būs jānomaina. Lai vēl vairāk pasliktinātu situāciju, bizness šogad ir bijis nedaudz lēnāks, un, lai gan ir pagājuši pāris mēneši termiņa “maksāt mēnesi” termiņa, jums būs jāsazinās ar parku un jāievieto maksājumu plāns.

Uz augšu iet parka antenas antenas. Visas iemaksu kārtības ir jāievieš līdz septembrim. Tagad ir janvāris, un parks vēlas saņemt samaksu atbilstoši jūsu līguma noteikumiem. Jūs paliekat mierīgs, domājat par viņiem, piedāvājat nomaksāt nomaksu - viss bez rezultātiem.

Līguma laušana

Dažas dienas vēlāk no parka pienāk vēstule. Jūs pārkāpjat līgumu, un, ja jūsu vietnes maksa tuvāko 14 dienu laikā nav pilnībā nokārtota, jūsu mobilā māja tiks noņemta no laukuma un ievietota krātuvē.

Maksa par uzglabāšanu ir 75 GBP dienā! Iestājas panika, un jūs viņiem piezvanāt vēlreiz. Vai es varu, lūdzu, pārdot savu mobilo māju jums. Draudzīgais pārdevējs rindas galā ļoti atvainojas. Pārdošana šogad ir lēna, un neviena vietne nevēlas, lai jūsu mobilā māja tiktu atgriezta. Labākais, ko viņš var piedāvāt, ir tas, ka, ja jūs to bez maksas parakstīsit, jūs vismaz pārtrauksit uzkrāt 75 mārciņas par dienu uzglabāšanas maksu. Jūs saraizējaties ar dusmām un nolemjat to pārdot privāti, kā jums ir tiesības.

Vienīgā problēma ir tā, ka parkā ir jāpārbauda visi potenciālie pircēji - privāti! Šī ir viņu iespēja paskaidrot viņiem, ka, pērkot tieši no jums, papildus viņu vietņu maksām tiks iekasēta 500 mārciņu prēmija gadā un ka tāpēc jūsu pircējam būtu daudz labāk, ja tiktu noslēgts īpašs darījums, ko viņi var piedāvāt kādā no parka veikaliem. savas pārvietojamās mājas.

Es uzskatu, ka šī prakse ir nelikumīga saskaņā ar 2013. gadā ieviestajiem tiesību aktiem.

Atvainojiet beigu spēli

Izmisīgi zvana uz vienu no daudzajiem mobilo māju pirkšanas uzņēmumiem, kurus esi pamanījis tīmeklī. Jūs sūtāt attēlus. Jūs viņiem sakāt, ka tikai pirms diviem gadiem par mobilo māju samaksājāt nedaudz mazāk nekā 47 000 mārciņu. Viņi pacietīgi paskaidro, ka jūsu jaukās mobilās mājas pavisam jauna mazumtirdzniecības cena bija 33 000 mārciņu un vairumtirdzniecības cenas ir par 10 000 mārciņu lētākas. Turklāt jūs esat izlaidis savu mobilo māju, un tāpēc tā vairs nebūs jauna vai neskarta. Labākais, ko viņi var piedāvāt, ir 15 000 sterliņu mārciņu, un, ja jūs iekasējat uzglabāšanas maksu, tās būs jāmaksā no 15 000 mārciņu, pirms parks ļaus jūsu karavānai atstāt vietu. Jūs tagad atrodaties starp akmeni un grūtu vietu, un mans padoms būtu pateikt vietnei, kuru pārdodat par 15 000 sterliņu mārciņu, un mēģināt vienoties ar viņiem par izdevīgāku cenu vai vismaz panākt, lai maksa par uzglabāšanu netiktu atlaista. Jebkurā gadījumā,cik ātri vien iespējams.

Kā jau teicu, nekad, nekad, neņemiet kārdinājumu iegādāties karavānu pārvietojamā brīvdienu mājas parkā!