Kā atbildēt uz paziņojumu par atbrīvošanos vai paziņojumu par izlikšanu

Ko tu darīsi?

Šis raksts galvenokārt koncentrējas uz paziņojumu par dzīvokļu atbrīvošanu. Turklāt šajā rakstā minētā personīgā pieredze notiek Teksasā. Šajā rakstā sniegtā informācija nav jāuzskata par juridisku padomu vai kā vispārēji piemērojamu. Iespējams, vēlēsities konsultēties ar vietējo advokātu par savu situāciju.

Ko darīt, ja saņemat paziņojumu par izlikšanu

Attēlojiet šo: Jūs kādu laiku dzīvojat savā dzīvoklī. Jūs esat nonācis jaukā ikdienas darbā ar darbu un esat pietiekami ērti, ja to saucat par savām mājām. Pēkšņi kāda iemesla dēļ jūs nevarat samaksāt īri. Vai varbūt jūs vienkārši aizmirsāt - hei, tas notiek, vai ne? Kavējas tikai dažas dienas, jūs to vienkārši iesūcat un samaksājat nokavējuma naudu. Tad kādu dienu jūs esat ieradies mājās, lai atrastu paziņojumu pie savām durvīm. Vai tas ir domāts jums? Ko tas saka?

Jūs to atverat, un jūsu sirds iegrimst vēdera bedrē, lasot šos trīs vārdus: Paziņojums atstāt. Vai, vēl briesmīgāk: paziņojums par izlikšanu.

Vai tas esi tu? Nekrīti panikā! Cerams, ka šis raksts jums vairāk izpratīs jūsu situāciju. Šeit atrodiet:

• Paziņojuma paraugs par atbrīvošanos: kā tas izskatās? Vai tas ir likumīgi?
• Ko darīt, kad saņemat paziņojumu par atbrīvošanos vai paziņojumu par izlikšanu
• Bieži uzdotie jautājumi un bažas par paziņojumu par atbrīvošanos
• Mana paša ziņa par manu personīgo pieredzi ar paziņojumu par atbrīvošanos
• Svarīgi līdzņemšanas gadījumi un lietas, kas jāatceras, kad runa ir par paziņojumu par atbrīvošanos

Pasākumi, kas jāveic, ja esat saņēmis paziņojumu par atbrīvošanos

Vienkārši sakot, paziņojums par atbrīvošanos vairumā gadījumu ir biedēšanas taktika. Ja esat saņēmis tādu, kas ir formulēts līdzīgi tam, ko esmu koplietojis zemāk, tad nekrītiet panikā. Šeit ir daži vienkārši, vispārīgi soļi, kas jums jāveic:

1. Elpojiet. Nekrīti panikā. Tas ir dabiski, ka sliktākie scenāriji skrien pa galvu, kad saņemat šādā veidā izteikti izteiktu paziņojumu. Bet tas, ko jūs nezināt, var jūs visvairāk sāpināt un galu galā, iespējams, tas viss ir par velti. Tātad, uzticieties man šajā jautājumā: nekrītiet panikā.
2. Runājiet ar savas ēkas reģistratūru vai administratīvo biroju. Viņi ir tie, kas jums to ir sūtījuši, tāpēc visi jautājumi, kas jums radīsies, skrienot pa galvu, viņiem ir un var tikt risināti. Ja tie ir slēgti un tas notiek pēc stundām, piemēram, manā gadījumā, skatiet 1. soli. Pēc tam no rīta nekavējoties dodieties turp, lai mazinātu šīs bailes.
3. Samaksājiet savu īri. Tas ir izšķiroši. Lai gan lielākā daļa šo paziņojumu patiešām ir tikai brīdinājumi, tie tomēr nosaka izlikšanas gaitu, ja jūs galu galā nemaksājat. Jo ātrāk, jo labāk.

Apakšējā līnija: Jums viss būs kārtībā! Vairāk jautājumu un kuriozu? Skatiet šī raksta zemāk sniegto paziņojuma paraugu, biežākos jautājumus un bažas, kuras es jums izskaidrošu, kā arī atgādinājumus par svarīgiem izņemšanas gadījumiem no šādiem gadījumiem.

Kā izskatās brīvais paziņojums (Teksasā) - un vai tas ir likumīgi?

Paziņojums par ko ? Jūs varat uzzināt, ka paziņojums par izlikšanu no mājām vai paziņojums par atbrīvošanos ( vai paziņojums par izstāšanos, dažās jomās) var sniegt neskaidru un pretrunīgu informāciju par jūsu nākotni mājoklī un iespējām, kādas jums ir (vai ja jums tādas vispār ir). Zemāk ir paziņojuma kopija, ko saņēmu tikai sešas dienas pēc īres maksāšanas termiņa (ieskaitot manu trīs dienu labvēlības periodu). Esmu pieņēmis brīvību treknrakstā apzīmēt tās vietas, kuras mani visvairāk biedēja.

PIEZĪME. Tas ir paredzēts, lai kalpotu par paraugu tiem, kuri vēlas zināt, kā patīk šāda veida paziņojumi. Kā jau minēts, es dzīvoju Teksasā, tāpēc tādas ziņas kā "TAA līgums", iespējams, neparādīsies jūsu saņemtajā paziņojumā.

Vai paziņojums par atbrīvošanos ir likumīgs?

It kā ar pašu ziņojumu nepietiek, lai jūsu galva grieztos, piemēram, "Īpašuma pieprasījums", "Atbrīvojieties no mājām pēc trim dienām" un "Beznosacījuma" varētu būt pagrieziena punkts un nosūtīt jūs pilntiesīgā statusā. panikas režīms. Tas, šķiet, ir pārāk ekstrēms pasākums, kas jāpiemēro kādam, kurš tikai nedaudz kavējas ar īres maksu, vai ne? Protams, viņi nevar būt nopietni. Vai viņi vispār to var izdarīt?

Lieta ir tāda, ka jā, viņi to absolūti var izdarīt. Tas ir pilnīgi likumīgi un, iespējams, mierinoši, nav nekas neparasts. Pirms jūs pavadāt stundas, meklējot Google meklēšanu, lai iegūtu paskaidrojumu, kas sniegtu zināmu pārliecību (kā es to darīju, tāpēc es uzrakstīju šo rakstu, lai jūs to atrastu), veltiet laiku, lai lasītu tālāk. Zemāk ir bieži uzdotie jautājumi, kurus viens uzdod pēc šīs negaidītās vēstules saņemšanas un uz kuriem es centīšos atbildēt, ņemot vērā to, ko uzzināju savā pieredzē.

Tas nevar būt likumīgi, vai ne?

Kopīgi jautājumi un bažas par paziņojumu par atbrīvošanos

Tālāk ir saraksts ar jautājumiem, bažām un mulsinošiem jautājumiem, kurus es vēlējos risināt savā personīgajā pieredzē, saņemot paziņojumu par atbrīvošanos. Ļaujiet man ietaupīt kādu laiku.

"Labvēlības periods" beidzās tikai pirms dažām dienām! Es neesmu tik vēlu!

Tiklīdz jūs pārsniedzat īres maksājuma termiņu, jūs uzskatāt par “nokavētu” - tas ietver labvēlības periodu. Tātad, ja jūs uzskatāt "novēlotu" par kaut ko tādu, kas sākas pēc jūsu piedošanas loga bez soda beigām, padomājiet vēlreiz. Ar labvēlības periodu jūs neesat nokavējis dažas dienas. Jūs esat tik daudz dienu plus cik daudz žēlastības dienu jums tiek dots. Tātad, ja īre ir jāmaksā katra mēneša 1. dienā un jums ir trīs dienu labvēlības periods, jūs joprojām uzskatāt par piecu dienu nokavētu, ja maksājat sestajā dienā.

Vai paziņojums par izlikšanu nav nedaudz pārspīlēts?

Paziņojums par izlikšanu noteikti būtu nedaudz skarbs, ja īrnieks nokavētu tikai nedēļu. Par laimi jums tas nav faktisks paziņojums par izlikšanu . Tā vietā tas ir drauds, kas jūs brīdina, ka tiesvedība par izlikšanu ir sākusies vai notiek. Tomēr jūs vēl neesat izlikts. Patiesībā ir ļoti iespējams, ka nekas vēl nav nonācis pat tiesas namā.

Paziņojums atbrīvot vs Uzteikumam vs Paziņojums maksāt vai Quit vs 3 dienu paziņojums. Kāda atšķirība?

Šī bija viegli viena no mulsinošākajām lietām, ar kuru es saskāros savos tiešsaistes meklējumos. Es atradu dažādas definīcijas visām šīm klasifikācijām. Tomēr tās patiesībā ir tās pašas precīzās lietas, kuras ir pārdēvējis tas, kurš jums izdevis paziņojumu. Paziņojums, kas jāapmaksā, izklausās daudz patīkamāk nekā paziņojums par atbrīvošanos, vai ne?

Vai man vajadzētu atrast jaunu dzīvesvietu?

Nu, tas ir atkarīgs. Vai plānojat maksāt visu parādu summu, ieskaitot visas maksas, kas radušās līdz maksājuma veikšanas dienai? Ja jā, tad kad? Apakšējā līnija: jums nevajadzētu sākt uztraukties, kamēr nav pagājusi diena un laiks, kad jums tika uzdots atbrīvoties. Gandrīz visos gadījumos tas, šķiet, ir trīs dienas no paziņojuma datuma ( nevis datuma, kad to saņēmāt, ja šis datums atšķiras). Tomēr tā joprojām ir ļoti nopietna situācija, un pret to nevajadzētu izturēties viegli.

Mans paziņojums saka, ka tas ir "beznosacījuma", tomēr piedāvā alternatīvu. Huh?

Parasti paziņojums, kas ir beznosacījuma, ir slikta ziņa. Tas nozīmē, ka, pat ja jūs maksājat to, ko esat parādā, jums netiek dota otra iespēja, un jums ir jāpilda dotā prasība. Mulsinoši šķiet, ka paziņojums par atbrīvošanos vienmēr tieši seko tam, kas, šķiet, ir pretrunā, piedāvājot iespēju atrisināt lietas. Kā kaut kas var pretendēt uz absolūtu, ja tas piedāvā iespējamu iespēju? Nu, patiesībā, tas nav-you do ir iespējas, tomēr. Tas, ko es atklāju savā pieredzē, ir tas, ka vārds "beznosacījuma", atklāti sakot, šajos paziņojumos tiek ļaunprātīgi izmantots.

Es gribu runāt ar personālu, bet viņi ir slēgti!

Tas nav nekas neparasts gadījums, un tāpēc to ir vērts šeit ievietot. Mans paziņojums tika atklāts tikai pēc tam, kad mana daudzdzīvokļu kompleksa priekšējā biroja diena bija slēgta. Ja viņi būtu bijuši atvērti, es būtu atklājis, ka visas manas bailes un panika bija veltīgas neko. Skatiet nākamo jautājumu.

Vai man ir nepieciešams saņemt advokātu?

Vēl ne gluži, ja vispār. Ja jūs tikko saņēmāt paziņojumu par atbrīvošanos un jūsu dzīvokļu kompleksa priekšējais birojs joprojām ir atvērts, pārtrauciet lasīšanu un dodieties ar viņiem tūlīt runāt. Viņiem vajadzētu būt pirmajiem cilvēkiem, ar kuriem konsultējaties.

Mana personīgā pieredze ar paziņojumu par atbrīvošanos

Tagad es ceru, ka jūs esat vismaz nedaudz mierīgāks nekā pirms lasīšanas līdz šim punktam. Tagad es vēlētos dalīties savā personīgajā pieredzē, saņemot Paziņojumu par atbrīvošanos, ieskaitot gala iznākumu. Vai mani tiešām izlika? Turpini lasīt.

Es biju darbā - tā bija īpaši aizņemta diena, pilna stresa un niknu klientu. Es jutu, ka nāk galvassāpes. Nebiju pārliecināta, ko tajā vakarā gatavošu vakariņās. Tad, kā jūs droši vien nojautāt, iezvanījās tālrunis. Tas bija mans vīrs, un viņš izklausījās kaut kā manāmi satricināts. Viņš man paskaidroja, ka mēs saņēmām "paziņojumu par izlikšanu" (kas vēlāk, protams, izrādījās nepatiesa), tas bija bezierunu nosacījums, un mums bija mazāk nekā trīs dienas, lai pārvietotos.

Mana reakcija? Es noliku klausuli, kūpēdams. Mēs ar vīru sadalījām rēķinus pa vidu un tikai sapratām, ka mans vīrs, kuram ir nepietiekami slikts budžeta plānošana, ir iztērējis visu savu "rēķinu naudu" un, savukārt, to neizmantotu tikai nedēļu pēc īres maksāšanas. Atlikušo darba daļu es pavadīju neticības, apjukuma un vainas apziņā (es zināju, ka kavēsimies nedēļu, tad kāpēc es to iepriekš neesmu teicis frontes birojam?).

Tajā naktī atgriežoties mājās, lietas neuzlabojās. Es cerēju izlasīt paziņojumu un atrast kaut ko, ko mans vīrs bija aizmirsis. Es to nedarīju. Mana galva sāka peldēt ar jautājumiem - ko tas nozīmē? Vai man vajadzēja atteikties no nomas līguma? Maksāt lielāku īri? Tas notika tikai tad, ja viņi izvēlējās atjaunot. Bija gandrīz pusnakts, un man nebija iespējas sazināties ar biroju. Tātad, es izmantoju internetu, lai mazinātu savas bailes. Šeit atradu informāciju, kuru esmu ar jums kopīgojis, taču nekas no tā mani īsti nenomierināja, ka viss būs kārtībā.

Mans vīrs darīja visu iespējamo, lai es justos tā, it kā mēs pārspīlētu situāciju (es domāju, ka tas bija viņa mēģinājums atvainoties par nokavēto maksājumu, es domāju), atsaucoties uz kādu informāciju, kuru es lasīju tiešsaistē. "Viņi vispirms nevar izdot paziņojumu par atbrīvošanos bez brīdinājuma!" Lai gan tā bija absolūti taisnība, es pēc tam viņam norādīju, ka vēstule, ko saņēmām dienu vai divas pēc labvēlības perioda beigām, bija brīdinājums. Tas mūs "draudzīga atgādinājuma" veidā informēja par mūsu nokavēto atlikumu, ieskaitot nokavējuma naudas.

Divas bezmiega stundas vēlāk es pārliecinājos, ka mans vīrs devās tieši uz banku, lai izņemtu mums nepieciešamo īres naudu (viņa čeks bija noguldīts līdz tam rītam). Es pavadīju nākamo stundu, gaidot viņu, sautējoties satraukumā un gaidās, kad pulkstenis agoniski lēnām tikšķēja. Pēc tam es nolēmu, ka man vajadzēja pievērsties savām bailēm tieši tad un tur - tātad, es paņēmu paziņojumu un devos uz priekšējo biroju. Kas notika tālāk, mani piepildīja ar atvieglojumu… un dusmas.

"Ak, mēs tos izsūtām visiem, lai viņi atcerētos, ka viņiem jāmaksā nodevas. Jūs tevi neizdzina, mīļā."

Es jutos tā, it kā pasaule būtu atcelta no maniem pleciem, un šī papīra lapa mani vairs nebūtu patērējusi. Tomēr tajā pašā laikā es jutos dusmīga, it kā es tikko būtu cietusi no nežēlīga joka. Es biju pavadījis pēdējās divpadsmit stundas ne tikai domājot, ka manas mājas vairs nebūs manas mājas, bet arī tajā dienā nebiju gulējusi un nācās strādāt. Lieki piebilst, ka tā nebija jautra darba diena. Vismaz man tomēr bija savas mājas!

Paziņojums par atbrīvošanu līdzņemšanai: svarīgas lietas, kas jāatceras

Tikko lasot, mana pieredze beidzās pozitīvi. Neskatoties uz to, ko jums saka jūsu intuīcija, neskatoties uz to, ko biedējošu lietu jūs lasāt tiešsaistē, es jūtos pārliecināts, ka ikvienam, kurš saņēmis paziņojumu, pamest (vai kādu no tā alternatīvi nosauktajām kopijām), ka jūsu situācija, iespējams, beigsies tā, kā to darīja manējā.. Tagad ir acīmredzams, ka šis paziņojums tiek izmantots kā biedēšanas taktika, kas skaidri darbojas.

Tomēr joprojām ir jāņem vērā dažas lietas, ja esat saņēmis tādu paziņojumu kā mans. Paturiet prātā šos ļoti svarīgos izņemšanas gadījumus:

Īre ir pirmajā vietā!

Mums visiem ir jāmaksā rēķini, vai tas būtu mūsu mobilais tālrunis, elektrība, televizors un / vai internets. Bet kāda no tām lietām ir laba, ja jums nav kur dzīvot? Es nekad neesmu bijis tik stingri saistīts, ka man bija jāizvēlas, vai maksāt īri vai samaksāt savu vieglo rēķinu (un es ceru, ka arī jūs to neesat izdarījis), bet, ja grūdiens man izdotos, es labāk izvēlētos dzīvokli bez elektrības, nekā kvīts par samaksu par elektrību, kas tiek izmantota vietā, kur mani aizveda.

Vienmēr pielieciet punktu, lai atliktu īres naudu pirms visa pārējā, un atcerieties, ka labvēlības periodā veiktie maksājumi joprojām tiek uzskatīti par novēlotiem (ja, protams, birojs noteiktajā termiņā netika slēgts). Kad ir pienācis laiks atjaunot nomu, vadība var apsvērt atkārtotus kavētos maksājumus neatkarīgi no tā, vai esat samaksājis maksu.

Maksājiet, pirms jūsu trīs dienas ir beigušās.

Datums, kas jums dots, lai atbrīvotos no paziņojuma, ir jāuztver nopietni. Tomēr atcerieties, ka pat tad, ja tas ir trīs dienu iepriekšējs paziņojums, tā vietā ir jāaplūko datums, lai atbrīvotos. Tas tāpēc, ka dažreiz jūs varat saņemt šo paziņojumu tikai dienu iepriekš!

Šis raksts uzsver, ka jūsu situāciju var apstiprināt tik ilgi, kamēr jūs apmaksājat. Kad jūsu brīvais datums būs pagājis, situācija tiks nodota vietējam Miera tiesnesim, lai saņemtu paziņojumu par izlikšanu. Parasti jums būs apmēram 30 dienas, lai faktiski pamestu savu mājokli. Ja jūs atteiksieties, pat pēc tam, kad būsit samaksājis īri, policija varētu iesaistīties, un jūs atradīsit, ka jūs tiekat pavadīts.

Ubagot nav kauna.

Ubagošana liek jums justies bezspēcīgiem un zaudē savu ego, taču, runājot par jūsu mājām, nav kauna. Kā jau minēts iepriekš, jums vienmēr jārunā ar biroju par situāciju, it īpaši, ja jūs nevarēsit samaksāt šo trīs dienu laikā. Atkarībā no vēstures ar dzīvokļu kompleksu, manierēm un atbildīgās personas žēlastības, iespējams, ka brīdinājums par izlikšanu var noturēties nedaudz ilgāk. Šeit nav garantijas, bet, ja jūs tik un tā kavēsieties, jums nav ko zaudēt, pajautājot.

Aizsargājiet sevi.

Pieņemot, ka esat samaksājis nodevas un esat informēts, ka jūs neizraidīs, jums vienmēr jāsaņem maksājuma kvīts. Kvītī jāiekļauj datums, laiks un summa, kādā jūs maksājāt. Turklāt lūdziet parakstītu apstiprinājumu, ka visi nodomi jūs izlikt ir beigušies. Lielākajai daļai dzīvokļu kompleksu ir veidlapa, kuru viņi jums izsniegs pēc pieprasījuma un kurā teikts tieši tas. Pārliecinieties, ka arī tas ir parakstīts. Iespējams, ka jums tas nekas nebūs vajadzīgs, taču maz ticams, ka pēc īres maksāšanas jums tiks izsniegts paziņojums par izlikšanu, tas būs nenovērtējams juridiskiem mērķiem.

Secinājums: mācieties no savām kļūdām

Iespējams, jūs neatradīsities tiesas zālē vai eskortējat no savas mājas. Paziņojums par atbrīvošanos ir vienkārši nodomu paziņojums. Tātad, pilnībā samaksājiet atlikumu, saņemiet maksājuma apliecinājumu, kā arī pierādījumu tam, ka jūsu nomas līgums vairs nav apdraudēts, atvainojieties, līdz jūsu seja kļūst zila, un neļaujiet tam atkārtoties. Varētu šķist, ka jūs esat vienīgā persona, ar kuru tas notiek jūsu kompleksā, taču jūsu komplekss, iespējams, katru gadu izsūta desmitiem šo lietu.

Ja nekas cits šajā rakstā nav atvieglojis jūsu prātu, apsveriet sekojošo:

Kad dzīvokļu komplekss kādu izliek, viņiem ir jāiztērē daudz naudas, lai ne tikai segtu tiesas izmaksas, bet arī atjaunotu mājokli, kuru jūs būtu atbrīvojis. Nemaz nerunājot par to, ka vispār ir grūtības atrast jaunu iemītnieku. Kad daudzdzīvokļu komplekss nosūta paziņojumu par atbrīvošanos, iedzīvotājs parasti maksā nodevas un tas arī viss. Viņi ir nopelnījuši naudu, nevis to pazaudējuši, un neviena no iepriekšminētajām grūtībām nav nepieciešama.

Stāsta morāle? Elpojiet, nekrītiet panikā un samaksājiet īri.