Nodokļu kredīti un uz ienākumiem balstīti dzīvokļi

Uz ienākumiem balstīts dzīvokļu komplekss Atlantā, GA

No visām mājokļu programmām ar zemiem ienākumiem nodokļa atlaides dzīvokļi vai uz ienākumiem balstīti dzīvokļi ir bez problēmām.

Jūs neatradīsit garus gaidīšanas sarakstus, un nav tādu garu pieteikšanās rituālu kā tie, kas saistīti ar 8. sadaļas mājokļiem un valsts mājokļiem.

Pieejams mājoklis ir programmas mērķis, un tas piedāvā pienācīgas un pat virs vidējā līmeņa mājokļu iespējas ar zemiem ienākumiem ar zemākām tirgus mēneša īres cenām.

Ja jums ir darbs, jūsu kredīts ir diezgan pienācīgs, un jūs meklējat drošu un pieejamu dzīvesvietu, nodokļu kredīta dzīvokļiem vajadzētu būt pirmajam pieejamā mājokļa programmas veidam.

Kā darbojas programma?

Šajā uz ienākumiem balstītā dzīvokļu programmā darbuzņēmējam tiek dota federāla nauda dzīvokļu kopienu celtniecībai.

Apmaiņā pret federālo naudu darbuzņēmējam ir jāpiekrīt būvēt un iznomāt noteiktu skaitu vienību ģimenēm ar zemiem ienākumiem par zemākām nomas likmēm nekā tirgus likmes (parasti augstas īres izmaksas).

Nodokļu kredīta dzīvokļos parasti ir ērtības, kuru mērķis ir palīdzēt ģimenēm ar zemiem ienākumiem. Viņi var nodrošināt pēcskolas bērnu programmas, un dažos dzīvokļos tiek organizēta vasaras pusdienu programma vai vasaras ēdienu programma viņu kopienas bērniem.

Atbilstība

Mājokļa ar zemu ienākumu nodokli kredītprogrammā jeb uz ienākumiem balstītos dzīvokļos ir noteikti ienākumu ierobežojumi, kas ļauj pretendentam maksāt zemākas īres maksas.

Tāpat kā daudzas citas palīdzības programmas ar zemiem ienākumiem - maksimālo un minimālo ienākumu pamatnostādnes nosaka federālā valdība, taču katrs reģions darbojas saskaņā ar šīm pamatnostādnēm atbilstoši ienākumu vidējiem rādītājiem savā apgabalā.

Citiem vārdiem sakot, jums ir jāsazinās ar katru īpašumu, lai uzzinātu, vai jūsu ienākumi ļaus jums saņemt nodokļu kredīta īres likmes viņu kopienā. Īpašuma pārvaldnieki apskatīs:

• Jūsu ienākumi

• Jūsu mājsaimniecības lielums

• Jūsu nomas vēsture

Pēc ienākumu un mājsaimniecības lieluma šķēršļu nokārtošanas kopiena piesaistīs jūsu kredītu, lai noteiktu, vai jūs būsiet labs īrnieks - tāpat kā jebkurš cits dzīvokļu komplekss.

Ja jums ir slikta nomas vēsture vai esat izbraucis no ceļojuma kredītreitinga, jūs, iespējams, netiksit kvalificēts. Noklikšķiniet uz šīs saites, lai uzzinātu, kā iegūt dzīvokli ar izlikšanu uz jūsu kredīta.

Tā kā programma ir mājokļu programma ar zemiem ienākumiem, jo ​​zemāki ir jūsu ienākumi, jo lielāka iespējamība, ka jūs varat piedalīties - ierobežojumu robežās.

Ja jums ir ļoti zemi ienākumi, jūs, iespējams, neatbilstat minimālajām vadlīnijām, un kāda no citām mājokļa palīdzības programmām jums var būt piemērotāka.

Bieži sastopamās problēmas

Lielākā daļa šīs programmas dzīvokļu ir jaunuzceltas kopienas, tāpēc par pašiem dzīvokļiem parasti nav nekādu saķeri.

Saķeres ir saistītas ar kopienām. Daži - ne visi - daudzdzīvokļu kompleksi ir uzbūvēti rajonos, kas bija pagrimuši, taču lielākā daļa no viņiem cenšas sakopt savu darbību.

Arī daži no jūsu kaimiņiem var būt mazāk nekā "burvīgi". Nē, tie nav projekti, bet jums var nākties saskarties ar cilvēkiem, kuri nav pieraduši pie jaukām lietām - jūs zināt, kā tas notiek…

Veids, kā apiet šos jautājumus, ir saprast, ka jūs dzīvojat savā dzīvoklī, un mēģināt neuztraukties par to, ko citi cilvēki dara apkārt.

Ja kāda situācija neizdodas, vērsieties īpašuma pārvaldē un pastāstiet viņiem, kas notiek - ja viņi nereaģē, neatjaunojiet īri un dodieties uz citu kompleksu.

Ja esat pārliecinošāks un aktīvāks, varat izvirzīt ideju sākt programmu "apkaimes labiekārtošana" vai "apkārtnes novērošana" savā kopienā.

Pozitīvie aspekti

Daži no nodokļu kredīta dzīvokļu pozitīvajiem aspektiem ir šādi:

• Pienācīgs un augstvērtīgs
• Pieejama noma
• Aktivitātes un programmas bērniem
• Nav gaidīšanas sarakstu

Daudzi no zemu ienākumu nodokļa kredītu dzīvokļu kompleksiem atrodas jaukos rajonos, sajaukti ar parastiem, augstas klases dzīvokļiem, un jūs nekad nevarētu redzēt atšķirību starp tiem.

Kūkas glazūra ir fakts, ka nav gaidīšanas sarakstu, parasti ir aktivitātes bērniem, un pats labākais - pieejamā noma.

Gandrīz katrā gadījumā labais šeit atsver slikto. Ja jums ir jādzīvo jebkāda veida mājokļos ar zemiem ienākumiem, līdz jūs sakārtojat savas finanses, nodokļu kredītu dzīvokļi nav slikts darījums

Kā es varu pieteikties?

Noklikšķiniet uz saites, lai atrastu zemu ienākumu nodokļa kredītu dzīvokļu sarakstu.

Sarakstā ir iekļauti daudzi no vecākiem kompleksiem, kas bija iekļauti programmā, kas bija vecvecāki - jums ir jāvelta laiks un jāpadara mazliet "ķiršu lasīšana", lai atrastu patiešām jaukus un jaunākus… jādara viss, kas jums jādara, lai tiktu uz priekšu.

Veiksmi tev, mans draugs…