Satura rādītājs:
- Pirmā dzīvokļa iegūšana
- Kosmoss
- Mēneša ienākumi
- Atrašanās vieta
- Istabas biedri
- Tiklīdz jūs zināt savu budžetu un vajadzības
- Skatiet vietu un uzdodiet citus jautājumus
- Parakstiet Papīrus!
Ieejot, lai apskatītu jauno mājvietu, ņemiet līdzi pieteikuma maksu vai, iespējams, čeku, lai izrakstītu, ja jums tas patīk. Jūs vēlaties paskatīties apkārtnē, pārliecināties, vai jums tas tiešām ir ērti.
Pixabay
Pirmā dzīvokļa iegūšana
Kad esat pabeidzis vidusskolu, dzīve smagi sit. Daudziem cilvēkiem nav iespējas ilgi palikt dzīvot kopā ar ģimeni pēc astoņpadsmit gadu vecuma sasniegšanas, un tiem, kas varbūt nevēlas un labprātāk bauda savas brīvības! Ir dažas mācības, kuras es vēlētos apgūt šajā dzīves posmā, tāpēc, cerams, tas jums palīdzēs.
Pabeidzot studijas un meklējot dzīvokli, apsveriet dažus dažādus jautājumus.
- Cik daudz jūs vēlaties piederēt / vai jums ir nepieciešama vieta?
- Cik ir jūsu mēneša ienākumi pēc nodokļu nomaksas?
- Vai jums jau ir ikmēneša rēķini? (mobilais tālrunis, apdrošināšana utt.)
- Kur jūs strādājat un kur dzīvojat?
- Ja apsverat iespēju pārcelties dzīvot kopā ar draugu, vai esat pavadījis ilgu laiku kopā ar viņu (varbūt apmetāties viņu mājās vai viņi pie jums)?
Ņemot vērā šos jautājumus, šeit ir jāpārdomā dažas lietas.
Kosmoss
Attiecībā uz mantām, kurām jums ir nepieciešama vieta: gandrīz garantēts, ka jūsu pirmais dzīvoklis būs pārāk mazs vai pārāk liels. Pirms pat skatāties, novērtējiet savu īpašumu. Cik liela ir tava guļamistaba? Kam jums vajag vietu bez gultas? Iegūstiet labu bumbas laukumu par to, ko jūs gatavojaties ņemt līdzi un kur tas atrodas pašlaik. Šīs informācijas iegūšana būs ērta, kad veicat pirmo caurbraukšanu.
Mēneša ienākumi
Cik ir jūsu ikmēneša ienākumi pēc nodokļu nomaksas un vai jums jau ir ikmēneša rēķini? Būtībā, vai esat izveidojis budžetu, lai redzētu, ko jūs varat un ko nevarat atļauties? Man nekad netika mācīts budžeta plānošana, turklāt tēva avārijas kursi, kad es cerēju iegūt automašīnu. Ja neesat pārliecināts par budžetu, jums ir pieejams īss un ātrs ieteikums.
- Sāciet, uzskaitot savus ikmēneša izdevumus un datumus, kas katru mēnesi ir jāmaksā
- Blakus vai zem tā ierakstiet savas nākamo sešu mēnešu algas dienas
- Vienkāršs budžeta izkārtojums ir maksājuma datuma ierakstīšana, kam seko + $ _____, pēc tam zem tā pierakstot to rēķinu nosaukumu, kuri jums tajā dienā jāmaksā ar - $ ____ (paliekot pēc). Zemāk ir piemērs no manis.
Dariet to turpmāk, un jūs redzēsiet, cik daudz jūsu budžetā ir telpa tādām lietām kā īre, rēķini par ūdeni / kanalizāciju / atkritumiem (ja jūsu dzīvoklis par šiem maksās), internets (mūsdienās tas ir nepieciešamība koledžā), un tādas izmaksas kā gāze / autobuss / pārtika / pārtikas preces / tualetes piederumi utt.
Ļoti vienkāršs (tikai divi ieraksti), bet labs sākums tiem, kam nepieciešams vizuāls materiāls.
Bens Jālands
Atrašanās vieta
Kur jūs strādājat un kur dzīvojat? Ja viss ir aizliegts, kaut kas notiek ar jūsu transporta avotu (automašīna sabojājas, nevar atļauties autobusu starp algas dienām utt.), Padomājiet, kā jūs nokļūsiet darbā.
Ja jūs dzīvojat pāri pilsētai un jums nav dublējumu, tagad jums jāiet tāds attālums uz un no darba. Man tas bija jādara, tas nav jautri, it īpaši, ja jums tas jādara uz augšu piecas reizes nedēļā. Vēl viens faktors ir tas, kur atrodas tuvākais pārtikas preču veikals? Šīs ir lietas, par kurām noteikti jādomā.
Istabas biedri
Attiecībā uz istabas biedriem es uzskatu, ka šis apgalvojums ir pārāk patiess: "Jūs nezināt kādu, kamēr nedzīvojat kopā ar viņu." Iespējams, ka esat bijuši labākie draugi kopš pirmās klases, taču nezināt šī cilvēka faktisko dzīvesveidu un paradumus. Apdomājiet godīgi par to, kā būtu dzīvot kopā ar viņiem, pirms ielecat. Jums jāapsver, kā tādas lietas kā nauda, tīrība, dzīvojamās telpas uzturēšana un dzīvesveids (dzeršana, smēķēšana, citi draugi, vēlu vai agri gulēt) ietekmēs jūsu draudzību.
Es ļoti iesaku apsēsties pie viņiem, sastādīt mājas budžetu un noteikt ļoti skaidrus mājas noteikumus. Jūs nevēlaties, lai draudzība kļūtu skāba, ja būtu istabas. Man tas ir noticis, un esmu redzējis, kā tas notiek ar citiem.
Tiklīdz jūs zināt savu budžetu un vajadzības
Tātad jūs zināt, kāds ir jūsu budžets, jūs zināt, kur pilsētā vēlaties dzīvot, jums ir stabils darbs un jums ir uzbrukuma plāns. Tagad ir tikai jāatrod šī ideālā piemērotība.
Tas, ko vēlaties meklēt, nav tas, kas vienkārši izskatās labi. Zvaniet apkārt un apskatiet sludinājumus. Craigslist, vietējos laikrakstos un citur ir lieliski izvietoti dzīvokļu / mazu māju / dupleksu īre. Šeit ir dažas lietas, kas jāpatur prātā.
Ja īre ir vienīgā norādītā maksa, zvanot, lai iestatītu apskati, iepriekš uzdodiet šādus jautājumus:
- (Ja jums ir mājdzīvnieki) Kāda ir mājdzīvnieku iemaksu politika? Vai ir mājdzīvnieku īre?
- Kas ir drošības depozīts un kāda ir nepieciešama pirmā iemaksa? Bieži vien tā ir 1 1/2 reizes lielāka par īres maksu. Pārliecinieties, vai esat to saglabājis. Ja jums nav un jums nekavējoties jāpārvietojas, ir daži kopienas resursi, kas jums palīdzēs, un, iespējams, jūs varat sadarboties ar namīpašnieku, lai veiktu maksājumus pirmajā mēnesī, lai to segtu.
- Ziniet, ka jums (un cilvēkiem, ar kuriem dzīvojat), iespējams, būs jāpierāda, ka jūs trīs reizes pārsniedzat īres vērtību, lai saņemtu apstiprinājumu. Tas ir tāpēc, ka viņi zina, ja kāds zaudē darbu, viņš joprojām var saņemt īri.
- Pajautājiet, kādi komunālie maksājumi ir segti un kas jāmaksā īrniekam.
- Jautājiet par nomas līgumu. Vai tas ir vajadzīgs gadu? Pusgads? Vai arī nav īres līguma?
- Vai ir jāmaksā par pieteikumiem, un vai šī maksa ir atmaksājama vai piemērojama pirmajai iemaksai?
Kad esat saņēmis šīs atbildes un esat ar tām apmierināts, iestatiet tikšanās tikšanos.
Skatiet vietu un uzdodiet citus jautājumus
Ieejot, lai apskatītu jauno mājvietu, ņemiet līdzi pieteikuma maksu vai, iespējams, čeku, lai izrakstītu, ja jums tas patīk. Jūs vēlaties paskatīties apkārtnē, pārliecināties, vai jums tas tiešām ir ērti. Uzdodiet jautājumus, piemēram, kāds ir lielākais tehniskās apkopes jautājums, kāds šai ierīcei ir bijis? Vai ir kaut kas tāds, kas jāaplūko, kas varbūt kādu laiku nav skatīts (santehnika ar šo ir liela!)? Vai iepriekš tika izdarīti kādi bojājumi, par kuriem jums būtu jāzina (iespējamie caurumi sienās utt., Kur tie var būt nedaudz vājāki)?
Paskaties, kā tiek veikta arī apkure. Ja jūs maksājat par komunālajiem pakalpojumiem un tajā ir eļļas siltums, jautājiet, vai tie aptver pirmo uzpildi un vairāk vai nē. Eļļas siltums ir ārkārtīgi dārgs, un jūs nevēlaties izsīkt ziemas vidū. Mēs nezinājām par eļļas siltuma izmaksām un iepriekš nokļuvām vecākā mājā. Tas maksāja gandrīz 1200 USD par vienu pildījumu, kas pat nepagāja ziemā. Tas bija briesmīgi. Lūdzu, pārbaudiet apkuri, ņemot vērā jūsu veselību un drošību.
Parakstiet Papīrus!
Ja mājās neizskatās slikti remontēti, un jums ir nevilcinoties atbildēts uz visiem jūsu jautājumiem, turpiniet parakstīt šos dokumentus!
Esmu pārliecināts, ka daži atšķirīgi izredzes un beigas man ir izvairījušies, bet es noteikti atjaunināšu, ja es domāju vairāk par šīm darbībām. Un, lūdzu, gaidiet manu nākamo rakstu par dzīves padomiem! Komentāri tiek novērtēti. Paldies!