Satura rādītājs:
- Melnās zīmes
- Kā uzlabot savu kredīta rādītāju
- 1. Labot kļūdas
- 2. Atmaksājiet savu parādu
- 3. Samaksājiet rēķinus laikā
- 4. Nepieprasiet vairāk kredīta
- 5. Ziniet savu rezultātu
- 6. Izmantojiet savu kredītu
- Atlikto maksājumu ietekme uz hipotēku vai kredītkarti
- Ietekme
- Kas ir kredītu birojs?
- Kas ir kredītlīnija?
- Kas ir ķīla?
- Avoti
Toda Kristensena attēls no Pixabay
Jūsu kredītreitings vai kredītreitings tiek nosvērts, ja vēlaties aizņemties naudu, lai veiktu nozīmīgu pirkumu, piemēram, automašīnas iegādi, hipotēkas ņemšanu vai pieteikšanos kredītkartei. Man ir lielisks kredītreitings ar savu baņķieri, un es izmantoju daudzus no šiem padomiem.
Ja jums ir slikts kredītreitings, iespējams, saņemsiet augstākas procentu likmes, var prasīt, lai kāds parakstītu jūsu kredīta pieprasījumu, vai arī, ja saņemat apstiprinājumu hipotēkai, var nākties veikt lielāku iemaksu mājā. Tātad, jūsu kredītreitinga novērošana ir jūsu finansiālā atbildība un svarīga.
Naudas aizdevēji, piemēram, bankas vai investori, nosaka jūsu kredītreitingu, pamatojoties uz kreditēšanas pieredzes kopumu, ko viņi izmanto, kad vēlas izlemt par kredīta izsniegšanu jums, patērētājam.
Savu kredītreitingu varat atrast savā kredītatskaitē. Rezultāti svārstās no 300 līdz 850 punktiem. Labāk ir saglabāt savu rezultātu augstu, jo tas sniegs jums labāku kredītreitingu. Daudzi aizdevēji izmanto kredītreitingus, lai palīdzētu viņiem izlemt, vai viņi vēlas aizdot naudu kādam.
Dariet visu iespējamo, lai jūsu kredītatskaites ziņojumā nebūtu “melnu zīmju”, jo tas var palīdzēt jums noturēties melnā krāsā. Ja jūsu bankas konts ir melnā krāsā, tas nozīmē, ka jūsu personīgajā vai uzņēmuma kontā ir palikusi nauda.
Parādu piemēri:
- Kāds ir parādā kādam citam, piemēram, naudu, preces vai pakalpojumus.
- Finanšu instrumenti, piemēram, obligācijas, hipotēkas un aizdevumi, kas norāda uz prasību maksāt un kreditora tiesības. Kreditorija nozīmē būt kreditoram un būt parādā naudu.
- Morāls vai juridisks pienākums labot vai pakļauties sodam par nodarījuma izdarīšanu.
Melnās zīmes
“Melnā zīme” nozīmē visus jūsu kredītreitinga pierādījumus, kas potenciālajiem aizdevējiem var uzlikt sarkanu karogu. Dažām melnajām atzīmēm, piemēram, nemaksājumiem vai kavētiem maksājumiem, var būt stingrāka ietekme nekā citām, un kaitīgāka ietekme uz jūsu kredītreitingu.
Melnās atzīmes jūsu kredīta pārskatā var vājināt jūsu kredītreitingu. Kredītbiroji (paskaidrots turpmāk) var saglabāt negatīvu informāciju par jums divus līdz desmit gadus, bet bankroti - līdz septiņiem gadiem.
Kā uzlabot savu kredīta rādītāju
1. Labot kļūdas
Notiek kļūdas, kuru rezultātā jūsu kredīta pieprasījums var tikt noraidīts. Ja savā ziņojumā konstatējat kļūdu, nekavējoties informējiet par to kredītbiroju. Sazināsies ar aizdevēju, pie kura esat vērsies, un, ja informāciju nevarēs apstiprināt, kļūda tiks noņemta no jūsu lietas. Nosūtiet visu iespējamo korespondenci kredītbirojiem, lai palīdzētu jūsu lietā.
2. Atmaksājiet savu parādu
Naudas aizdevēji izsver, cik tuvu jums ir dažādu jūsu karšu limiti, cik daudz naudas esat parādā salīdzinājumā ar jūsu rīcībā esošo kredītu un to kredītkontu skaitu, kur jums ir nesamaksāti atlikumi, kas jums joprojām ir jāmaksā.
3. Samaksājiet rēķinus laikā
Ja jūs laikus nesamaksājat rēķinus, ieskaitot hipotēkas maksājumus, no jums tiks iekasēta nokavējuma nauda, un par jums var ziņot kredītbirojam. Uzņēmumiem ir dažādas metodes, lai izlemtu, kad apgalvot, ka maksājums ir pārkāpts.
Maksājums tiek uzskatīts par pārkāptu, ja aizņēmējs kavē maksājumu, piemēram, ienākuma nodokli, hipotēku, automašīnas aizdevumu vai kredītkartes kontu. Ja kāds ir likumpārkāpējs, viņam vai viņai draud sodi atkarībā no likumpārkāpuma veida, iemesla un tā ilguma.
4. Nepieprasiet vairāk kredīta
Vairāku kredītkontu atvēršana vai pat to pieprasīšana īsā laika posmā rada trauksmes signālus ar kredītbirojiem un finanšu iestādēm. Tas vairāk attiecas uz gadījumiem, kad to dara cilvēki, kuriem ilgu laiku nav kredītvēstures.
5. Ziniet savu rezultātu
Jums nav jāgaida, kamēr jums ir atteikts kredīts, lai saņemtu kredīta pārskata un rezultāta kopiju. Jebkurā laikā jūs varat pasūtīt sava kredīta pārskata kopiju no diviem lielajiem kredītiestāžu birojiem: Equifax un TransUnion.
Viena banka Kanādā, kuru es zinu, ļauj jums bez maksas redzēt jūsu kredītreitingus, ir Kanādas Imperiālā komercbanka vai CIBC.
6. Izmantojiet savu kredītu
Jums nav kredītvēstures, ja uz jūsu vārda nekad nav bijis aizdevuma vai kredītkartes. Tas var apgrūtināt kredītlīnijas iegūšanu (paskaidrots tālāk), kad tāda ir nepieciešama, jo aizdevēji nevar spriest, cik atbildīgs jūs būsiet ar savu naudu.
Ja viņi piekrīt jums aizdot naudu, viņi var pieprasīt augstākas procentu likmes, lai tikai aizsargātu savu naudu. Ir svarīgi regulāri un atbildīgi izmantot savu kredītu, lai jūs varētu izveidot spēcīgu kredītvēsturi.
Atlikto maksājumu ietekme uz hipotēku vai kredītkarti
Pašreizējā globālā veselības krīze, kas saistīta ar COVID-19, ir piespiedusi vairākas bankas un naudas aizdevējus ļaut aizņēmējiem atlikt maksājumus par hipotēkām, kredītkartēm, studentu aizdevumiem utt. Šīs bankas un naudas aizdevēji ir pielāgojuši atbalsta plānus, lai palīdzētu individuāliem un maziem biznesa klienti rīkojas ar finansiālo nedrošību.
Cilvēki lūdz atlikt hipotēku, lai atvieglotu pagaidu finansiālās grūtības, ja globālās veselības krīzes dēļ viņiem nav ienākumu vai samazināti ienākumi.
Jūsu apstākļiem un vispārējam finanšu plānam vajadzētu palīdzēt jums izlemt, vai vēlaties lūgt aizdevēju apstiprinājumu, lai dažas nedēļas vai mēnešus izlaistu maksājumus.
Ietekme
Ja jūs atliekat savus hipotēkas maksājumus, tam nevajadzētu ietekmēt jūsu kredītreitingu, ja jums ir viņu piekrišana atlikt maksājumus. Ja izlaižat maksājumu bez apstiprināta atlikšanas, jūsu kredītreitings saņems rezultātu.
Lai izvairītos no neskaidrībām, runājiet ar aizdevējiem par savu situāciju un izvēli. Viņiem ir labāk palīdzēt jums veikt maksājumus, tiklīdz tiek gaidīts, ka atsāksit maksāt. Jums labāk ir precīzi zināt, ko no jums gaida, lai izvairītos no soda, jo varētu notikt kļūdas.
Kas ir kredītu birojs?
Kredītbirojs, kas pazīstams arī kā patēriņa kredītu ziņošanas aģentūra, ir uzņēmums, kas vāc informāciju par jūsu kredītvēsturi. Equifax un TransUnion ir divi galvenie kredītbiroji.
Kredītbiroji apkopo datus par kredītiem no kreditoriem un aizdevējiem, kuriem jums ir konti, un padara šo informāciju pieejamu trešajām personām kredītatskaites ziņojumā. Bet galu galā aizdevējs vai kreditors pieņem lēmumu apstiprināt vai noraidīt jūsu kredīta pieprasījumu. Kreditoriem un kreditoriem ir savi standarti, lai noraidītu vai apstiprinātu kredīta pieprasījumus.
Kas ir kredītlīnija?
Kredītlīnija ir kredīta resurss, ko banka vai citas finanšu iestādes piedāvā valdībām, uzņēmumiem vai individuāliem klientiem un kas ļauj viņiem piesaistīt naudu, kad viņiem nepieciešami līdzekļi.
Kredītlīnija var būt overdrafta limits, pieprasījuma aizdevums, īpašs mērķis, termiņa aizdevums, diskontēšana, komerciālo rēķinu iegāde, tradicionāls atjaunojamās kredītkartes konts utt. Tas ir līdzekļu avots, kuram var ātri piekļūt, kad vien nepieciešams. Procenti tiek maksāti tikai par aizņemto naudu. Kredītlīnijas var nodrošināt ar nodrošinājumu.
Kas ir ķīla?
Nodrošinājums ir vērtības elements, ko izmanto aizdevuma nodrošināšanai un kas samazina aizdevēju risku. Ja aizņēmējs neatmaksā aizdevumu, aizdevējs var konfiscēt nodrošinājumu un to pārdot, lai atgūtu zaudējumus.
Hipotēkas un automašīnu aizdevumi ir divu veidu nodrošinātie aizdevumi. Citus personiskos aktīvus, piemēram, uzkrājumu vai ieguldījumu kontu, var izmantot nodrošināta personīgā aizdevuma iegūšanai.
Avoti
CIBC, Equifax Canada, Wikipedia, Wiktionary un Investopedia vietnes.
"Vai man jāatliek hipotēkas maksājumi?" rakstu. Šeila Volingtona. Naudas treneri Kanāda. 2020. gada 2. aprīlis.
"Atliktie maksājumi ar hipotēku vai kredītkarti? Kā tikt galā ar slodzi, kad maksājumi tiek atsākti šoruden." Rosa Saba. Toronto Zvaigžņu Kalgari birojs. 2020. gada 20. jūlijs.