Satura rādītājs:
- Mājas uzlabojumi, kas jums jāapsver, lai pārdotu māju - ierobežojiet apelāciju
- Papildu mājas uzlabojumi, kas uzlabo jūsu mājas pārdošanas iespējas
- Mājas interjera pārkrāsošana ir viens no efektīvākajiem mājas uzlabojumiem
- Uzlabojiet savas mājas ārējās zonas
- Sastādiet budžetu kopā mājas uzlabošanai
- Veltiet laiku mājas uzlabošanas budžeta izveidei
- Mājas uzlabošanas aptauja
- Labākie mājas uzlabojumi tālākpārdošanai - 7 mājas uzlabojumi, lai palielinātu īpašuma vērtību
Pārdomāti mājas uzlabojumi var dramatiski palielināt jūsu mājas pievilcību.
brankoirade.com
Neapšaubāmi ir uzlabojumi mājas uzlabošanai, kuriem vislabāk pievērsties, pārdodot māju. Neatkarīgi no tā, vai jūsu mērķis ir pārdot savu māju par vairāk naudas vai vienkārši to ātrāk pārdot, koncentrēšanās uz konkrētiem jauninājumiem palīdzēs jums sasniegt mērķus.
Ir svarīgi paturēt prātā, ka daži uzlabojumi ir praktiskāki nekā citi un ir vairāk vilinoši pircējiem. Protams, debesis ir robeža, lai labotu pārdošanai paredzētu māju; tomēr lielākajai daļai cilvēku ir ierobežots budžets mājas labiekārtošanai, kas viņiem jāievēro, taču tas ne vienmēr ir liels ierobežojums. Lai iegūtu māju gatavu pārdošanai, var veikt daudz uzlabojumu, kas nemaksā veselu laimi. Patiesībā daži no lētākajiem ir arī visefektīvākie, lai palielinātu jūsu mājas vērtību un vilinātu pircēju izteikt piedāvājumu jūsu mājām.
Mājas uzlabojumi, kas jums jāapsver, lai pārdotu māju - ierobežojiet apelāciju
Tālāk ir sniegtas dažas idejas par to, kuri mājas uzlabošanas projekti ir visefektīvākie, lai sagatavotu māju pārdošanai, sākot ar mājas ārpusi, jo vēlaties radīt labu pirmo iespaidu un pamudināt cilvēkus ienākt iekšā un uzņemt Skaties. Šo ideju īstenošana uzlabos jūsu mājas pievilcību; cik labvēlīgi tas izskatās potenciālajiem pircējiem no priekšējās apmales.
- Nomainiet priekšējās durvis un uz priekšu vērstās garāžas durvis. Ja jūs nevarat atļauties nomainīt nevienu no šīm durvīm vai arī to stāvoklis ir pārāk labs, lai tās nomainītu, dariet visu iespējamo, lai izveidotu apkārtni ap tām. Krāsojiet tos, notīriet apkārtni, izgrieziet krūmus un iestādiet ziedus. Neaizmirstiet par šiem uzlabojumiem, jo pētījumi ir parādījuši, ka tie var nodrošināt lielāko atdevi par iztērēto naudu.
- Iegrieziet ainavu mājas priekšā un saglabājiet zālienu labi sagrieztu. Tas ir lēts un salīdzinoši vienkāršs veids, kā palielināt mājas pievilcību. Apgrieziet un / vai nomainiet krūmus, stādiet ziedus vai mēdzat izveidot jau iestādītās puķu dobes. Rūpējieties par savu zālienu un regulāri sagrieziet to.
- Nomainiet apšuvumu vai krāsojiet mājas ārpusi. Šis projekts ir daudz dārgāks nekā iepriekšējie divi ieteikumi par ārējo uzlabošanu. Tomēr, nomainot nolietotos apšuvumus vai krāsojot māju, kurai ir ļoti nepieciešama svaiga krāsas kārta, ne tikai palielināsies mājas “apmales pievilcība”, bet tas galu galā var palīdzēt to pārdot par vairāk naudas un / vai ātrāk nekā citādi.
Pētījumi ir parādījuši, ka, veicot mājas uzlabojumus, nomainot nolietotās garāžas durvis vai ieejas durvis, ir vislielākais atdeves līmenis.
Papildu mājas uzlabojumi, kas uzlabo jūsu mājas pārdošanas iespējas
Kad esat ieguvis potenciālo pircēju savās mājās, vēlaties viņus pārsteigt ar interjera zonām. Pircējiem patīk “pārvietoties gatavā” mājā, kuru var aizņemt bez tūlītējas jaunināšanas. Šīs mājas uzlabošanas idejas uzlabos jūsu mājas izskatu, kad pienāks pārdošanas laiks, un tām vajadzētu palielināt jūsu izredzes iegūt pirkšanas piedāvājumu.
- Pārkrāsojiet savas mājas interjera daļas, kuras nepieciešams krāsot. Tas ir patiesi pārsteidzoši, cik daudz labāk mājas interjers var izskatīties, kad tas ir pārkrāsots. Nolietoto sienu un apdares pārkrāsošana ir efektīvs naudas tērēšanas veids, lai uzlabotu mājas interjeru un padarītu to pievilcīgāku pircējiem. Palieciet ar neitrālām krāsām, jo vēlaties, lai pircēji varētu iedomāties sevi tur dzīvojošus, nepārkrāsojot sienas un apdari.
- Atjauniniet durvju aparatūru, piemēram, eņģes un kloķus. Ja jūsu durvju aparatūra ir novecojusi vai izskatās vienkārši nolietota, atjauniniet to ar jaunu aparatūru. Tas ir jauks izskata uzlabojums, kas nemaksā daudz naudas.
- Veiciet uzlabojumus virtuvē un vannas istabās. Vissvarīgākās telpas daudziem mājas pircējiem ir virtuve un vannas istabas. Pilnīga šo istabu renovācija nav rentablākais veids, kā piešķirt naudu, kas paredzēta mājas gatavībai pārdošanai, jo ieguldījumu atdeve parasti nav tuvu izmaksu segšanai, un pilnīga renovācija var būt diezgan dārga. Tomēr ir daži uzlabojumi, kas nav īpaši dārgi un kas būtu jāveic, ja tas ir iespējams. Piemēram, jūs varētu krāsot skapjus vai arī uzstādīt jaunu grīdu. Jūs varat arī atjaunināt gaismas ķermeņus un citas mazas funkcijas, lai padarītu šīs svarīgās telpas pievilcīgākas.
- Izveidojiet krātuves vietu. Pircējiem patīk mājas, kurās ir daudz uzglabāšanas vietu. Ja jums ir kādas vietas, kuras varētu izmantot glabāšanai, piemēram, bēniņi vai pārmeklēšanas telpa, izmantojiet tos, lai palielinātu jūsu mājas pārdošanai. Izveidojiet vienkāršu veidu, kā piekļūt šīm vietām un sakopt tās, lai pircēji redzētu, ka jūsu mājā ir papildu krātuves vieta, ko viņi var izmantot, kad viņi pārceļas.
Mājas interjera pārkrāsošana ir viens no efektīvākajiem mājas uzlabojumiem
Viens no labākajiem veidiem, kā iztērēt dolārus mājas uzlabošanai, ir interjera zonu pārkrāsošana.
blog.credit.com
Uzlabojiet savas mājas ārējās zonas
Lai gan tas nav tik svarīgs kā mājas pagalms vai priekšējā daļa, ko potenciālie pircēji redz no ielas, tendence uz ārējām izklaides zonām, piemēram, klāju, terasi un aizmugures vai sānu pagalmu, var palīdzēt pārdot jūsu māju. Cilvēki vēlas, kur atpūsties savās mājās. Pārliecinieties, ka viņi uzskata, ka jūsu ārējie laukumi ir labā formā. Cilvēki, kuri pērk māju, parasti ņems vērā šīs vietas, izlemjot, vai viņi vēlas piedāvāt pirkumu.
- Krāsojiet klāju vai terasi un notīriet to. Ja jums ir klājs vai terase, kurai nepieciešama jauna krāsas kārta, pavadiet nedaudz laika un naudas, lai to krāsotu. Izjauciet šīs vietas un notīriet tās. Pievienojot dažus stādītājus ar ziediem, tā ir laba ideja, lai padarītu tās pievilcīgākas.
- Rūpējieties par savu aizmugurējo vai sānu pagalmu. Lai gan tas nav tik svarīgi kā priekšējais pagalms, pienācīga aprūpe aizmugurējā vai sānu pagalmā, ko var izmantot atpūtai, ir vienkāršs veids, kā padarīt jūsu māju pievilcīgāku. Regulāri sagrieziet zālienu, apgrieziet krūmus un mēdziet dārza gultas.
- Remontējiet vai pievienojiet žogu savam aizmugurējam vai sānu pagalmam. Ja jums ir žogs aizmugurē vai sānu pagalmā, pārliecinieties, ka tas ir labā stāvoklī bez caurumiem. Ja jums nav žoga, apsveriet iespēju to uzstādīt. Tas var būt dārgs; tomēr tas var arī padarīt jūsu māju daudz pievilcīgāku ģimenēm ar maziem bērniem, kurām nepieciešams nožogots pagalms un / vai suņu īpašnieki, kuri vēlas, lai viņu suns skraida slēgtā vidē.
Sastādiet budžetu kopā mājas uzlabošanai
Kā māju īpašnieks, kurš cenšas pārdot māju par vislielāko naudu un pēc iespējas ātrāk, jums būs noderīgs, ja veltīsit laiku budžeta sastādīšanai, lai izlemtu, kuriem mājas uzlabojumiem ir jēga jūsu budžeta ierobežojumu ietvaros. Ja jūsu budžets vai laiks ir ierobežots, koncentrējieties uz jauninājumiem, kas visvairāk atdos naudu, kas iztērēta ierobežotajā laika periodā.
Mājas priekšpuses atjaunošanai vajadzētu būt pircēju galvenajai prioritātei. Ja nauda ir ierobežota, tad telpu krāsošana un aparatūras nomaiņa ir salīdzinoši lēti uzlabojumi, kas ievērojami uzlabo mājas interjeru un pircējiem liks justies labi par jūsu mājām. Padomājiet par to, kas jums patika jūsu mājās, kad domājāt to iegādāties. Ja kādai no šīm funkcijām ir nepieciešama zināma aprūpe, tad rūpējieties par tām, lai vilinātu pircēju.
Veltiet laiku mājas uzlabošanas budžeta izveidei
Mājas uzlabošanas budžeta veidošana palīdzēs jums izlemt, kā visefektīvāk iztērēt dolārus mājas uzlabošanai.
dba-brooklyn.com
Mājas uzlabošanas aptauja
Labākie mājas uzlabojumi tālākpārdošanai - 7 mājas uzlabojumi, lai palielinātu īpašuma vērtību
© 2018 Džons Coviello