Kad ir piemērots laiks mana aizdevuma refinansēšanai?

Kas ir refinansēšana?

Tehniski izsakoties, refinansēšana ir jauna aizdevuma ņemšanas process, lai aizstātu veco aizdevumu, parasti lai iegūtu izdevīgākus aizdevuma nosacījumus. Process ir līdzīgs tam, kad jūs pirmo reizi paņēmāt aizdevumu; tomēr tas parasti ir vienkāršāks nekā tad, kad iegādājāties māju.

Kāpēc cilvēki refinansē?

Cilvēki refinansē daudz dažādu iemeslu dēļ, no kuriem četri ir lielākie:

1. Procentu likmes ir pazeminājušās, un viņi vēlas izmantot zemākas likmes priekšrocības, samazinot aizdevuma kopējās izmaksas.
2. Viņu kredītreitings ir uzlabojies, nodrošinot piekļuvi piemērotākam vai lētākam finansējumam.
3. Viņi vēlas samazināt ikmēneša maksājumu, pagarinot aizdevuma darbības laiku. Ja aizdevumam atlikuši 20 gadi, viņi var pārfinansēt 30 gadu aizdevumu, lai pagarinātu maksājumus vēl par 10 gadiem, samazinot ikmēneša maksājumu. Vai arī viņi varētu vēlēties konsolidēt savu parādu, izmantojot skaidras naudas refinansēšanu, lai samazinātu kopējos ikmēneša parāda maksājumus.
4. Viņi vēlas pārrunāt aizdevuma noteikumus un nosacījumus. Dažreiz indivīdi nonāk aizdevumos, kuriem ir mazāk labvēlīgas iezīmes (piemēram, maksājums ar balonu, tikai procenti utt.).

Pārfinansējot, jums ir iespēja veikt visus iepriekš minētos pasākumus, lai jūs nostādītu spēcīgākā finansiālajā stāvoklī.

Vai man vajadzētu refinansēt?

Atbilde uz to ir atkarīga no jūsu finansiālā stāvokļa. Ja refinansēšana jums piedāvā skaidru labumu, tad tas var būt kaut kas jāapsver. Daži labi rādītāji, ka varētu būt labs laiks, ir:

1. Procentu likmes ir zemākas nekā tad, kad sākotnēji paņēmāt aizdevumu.
2. Kredīts jums ir bijis kādu laiku, un jūs gūtu labumu no zemāka ikmēneša maksājuma.
3. Kopš jūs paņēmāt aizdevumu, jūsu kredīts ir ievērojami uzlabojies.
4. Jūsu pašreizējais aizdevums ir ARM un vēlaties fiksētu likmi.
5. Jūsu aizdevumam ir balona funkcija, un tas ir tuvu termiņa beigām.

Ir ļoti svarīgi saprast, kāda veida aizdevums jums ir un kāda ir pašreizējā aizdevuma likme. Daudzi cilvēki nonāk finanšu grūdienos, jo viņi nesaprata aizdevuma nosacījumus vai nezina, vai viņu procentu likme bija augsta vai zema. Ir svarīgi, lai jūs uzticētos aizdevuma izsniedzējam, ar kuru strādājat, un pats esat veicis pienācīgu rūpību par aizdevuma procesu.

Kas notiek, kad es refinansēju?

Pārfinansējot aizdevumu, jūs faktiski atmaksājat veco aizdevumu, ņemot jaunu aizdevumu un uzņemoties jaunā aizdevuma nosacījumus. Refinansējot, jūs varat brīvi iepirkties; jums nav jāpārfinansē ar savu pašreizējo aizdevēju. Ņemiet vērā, ka, ja mainās servisa serveris, maksājumus veicat, izmantojot jauno, nevis veco.

Ir maksas, kas saistītas ar refinansēšanu, tomēr parasti šīs maksas var iekļaut aizdevumā, novēršot lielāko daļu no kabatas izmaksām.

Refinansēšana ir lielisks līdzeklis, lai palīdzētu cilvēkiem ietaupīt naudu un sasniegt savus unikālos finanšu mērķus. Daudzi cilvēki ņem aizdevumu, veic maksājumus un aizmirst par to. Izpratne par refinansēšanas iespējām, pašreizējo likmi un noteikumiem palīdzēs jums izlemt, vai jūs pašlaik esat vislabākajā situācijā un vai refinansēšana ir kaut kas jums jāapsver.

© 2019 Nate Robbins