Satura rādītājs:
Jūsu kredīta pieteikums
Neatkarīgi no tā, vai jūs piesakāties hipotēkai, kredītkartei vai automašīnas aizdevumam, bankas un krājaizdevu sabiedrības meklēs to pašu - cik lielu risku viņi uzņemsies, ja apstiprinās jūsu aizdevumu. Viņi vēlas uzzināt, vai riskēs zaudēt naudu, piešķirot jums aizdevumu, vai drīzāk, ja jūs viņiem atmaksāsit aizdevumu un visus uzkrātos procentus. Finanšu iestādes pelna naudu, iekasējot procentus par izsniegtajiem aizdevumiem. Bet viņi zaudē naudu, ja aizdevumi "iet slikti" un netiek atmaksāti. Viņi vēlas izvairīties pēc iespējas vairāk no šiem sliktajiem aizdevumiem.
Alans Cleaver
Būtībā tas, vai jūs saņemat apstiprinājumu vai atteikumu aizdevumam, ir atkarīgs no tā, cik lielu risku finanšu iestādes ir gatavas uzņemties un cik riskants izskatās jūsu kredīta pieteikums. Ja jūsu aizdevums tiks apstiprināts, jums piešķirtā procentu likme būs balstīta arī uz jūsu iespējamo risku finanšu iestādei. Jo lielāks risks (vai iespēja, ka jūs neizpildīsit savu aizdevumu), jo lielāks aizdevums jums izmaksās, izmantojot procentu likmi, ja esat apstiprināts. Jūs varat zvērēt, ka atmaksāsiet aizdevumu, taču bēdīgā patiesība ir tāda, ka cilvēki melo un finanšu iestāde nevar pateikt, kuri ir godīgi un kuri ne. Pat cilvēki, kas patiesi nozīmē atmaksāt aizdevumus, dažreiz nonāk situācijās, kur viņi to nespēj.Jūsu aizdevuma pieteikums ir labākais rādītājs, kas bankai vai krājaizdevu sabiedrībai ir par to, vai jūs atmaksājat aizdevumu vai nē un kāda procentu likme viņiem būtu jāiekasē.
Katrai finanšu iestādei ir sava aizdevuma politika un konkrēti numuri, ko viņi izmanto, lai noteiktu, vai jūsu aizdevums ir apstiprināts vai noraidīts, un šie skaitļi un vadlīnijas mainīsies, pamatojoties uz ekonomiku un viņu biznesa vajadzībām. Spēcīga kredīta pieteikuma izmantošana palīdzēs nodrošināt jūsu pieteikuma vienmēr apstiprināšanu. Pēc daudzu gadu darba finanšu nozarē, tostarp kā aizdevumu virsnieks, es varu pateikt dažas lietas, kuras aizdevuma darbinieks apskatīs, pārskatot jūsu aizdevuma pieteikumu, un kādas lietas var jums palīdzēt vai kaitēt.
Kredīta rādītājs
Jūsu kredītreitings ir ātrākais līdzeklis, kas aizdevuma darbiniekam ir, lai noteiktu jūsu kredītrisku. Rezultāti var svārstīties no aptuveni 400 līdz 850. Jo augstāks ir jūsu rezultāts, jo labāk. Ja jums nav bijusi liela pieredze kreditēšanas jomā, iespējams, ka jums nebūs rezultātu. Šī nav negatīva lieta, bet arī tas nepalīdz. Lai iegūtu labākās likmes un palīdzētu apstiprināt aizdevumu, jūs, iespējams, vēlēsities iegūt rezultātu 700. gados vai vairāk. Rezultāti zemā 600 gadu vecumā vai zemāk aizdevuma darbiniekam neizskatās labi. Kad jūs pieprasāt savu rezultātu (pazīstams arī kā FICO rādītājs), ņemiet vērā, ka tas ne vienmēr ir tāds pats rādītājs, kādu redzēs jūsu aizdevuma darbinieks. Katra finanšu iestāde var izmantot savus standartus, lai noteiktu jūsu rezultātu.
Kredītvēsture
Jūsu kredītreitingu nosaka jūsu kredītvēstures dati. Jūsu kredītvēsture neliecina par to, vai atmaksājat aizdevumu, bet tā parāda vēsturi par to, kā esat darbojies pagātnē, un pagātne ir labs nākotnes rādītājs. Tas, iespējams, ir vissvarīgākais, uz ko vērsies aizdevuma darbinieks. Reizi gadā jūs varat bez maksas pārbaudīt savas kredītvēstures no visiem galvenajiem kredītbirojiem, dodoties uz vietni AnnualCreditReport.com. To nosaka valdības likumdošana, lai palīdzētu apkarot identitātes zādzības. Lai pieteiktos aizdevumam, ieteicams iepriekš pārbaudīt kredītatskaiti, lai redzētu, vai ir kaut kas jānoskaidro (piemēram, kļūdas vai identitātes zādzības problēmas).
Viņi vēlēsies redzēt, ka jums ir bijusi pieredze ar kredītu un esat veicis savlaicīgus maksājumus. Kavētie maksājumi, kas parādīti jūsu kredītvēsturē, izskatās slikti, it īpaši tāpēc, ka tie parasti tiek parādīti tikai tad, ja kavējāt vairāk nekā 30 dienas. Kavēts maksājums par hipotēku izskatās sliktāk nekā kavēts maksājums ar kredītkarti, jo aizdevuma darbinieks varētu sagaidīt, ka jūsu mājām tiks piešķirta augstāka prioritāte. Aizdevuma speciālists redzēs, cik ilgi jums ir bijusi pieredze ar kredītu, apskatot datumu, kurā tika atvērts jūsu agrākais konts. Jo vairāk laika, jo labāk. Un